Sherwin-Williams lança tinta imobiliária com super tecnologia

Até hoje pintar ambientes externos com qualidade e rapidez era o sonho de qualquer proprietário. Para garantir uma excelente cobertura e uma pintura perfeita eram necessárias horas e horas, entre uma demão e outra, e mais tempo ainda para se sentir tranquilo quanto ao término do trabalho, sempre com muita torcida contra a chuva.

Isso porque a umidade presente no ar sempre impediu uma perfeita formação da película da tinta e as gotas de água manchavam a superfície pintada era comum que os dias de pintura se arrastassem, para desgosto dos proprietários.

Para resolver esses problemas, a Sherwin-Williams, um dos principais nomes do mercado de tintas do País, acaba de lançar no mercado a tinta acrílica Clima & Tempo, um produto inovador que otimiza o período entre demãos e acelera o tempo final da pintura.

O produto facilita o trabalho e aplicação em dias úmidos e é a única tinta no mercado que não mancha com pingos de água, com uma secagem extra rápida (de no máximo 30 minutos).

Parte da linha Metalatex, já reconhecida no mercado por sua superioridade, o Clima & Tempo apresenta alta resistência e excelente cobertura úmida, ideal para pinturas externas, com fórmula exclusiva que garante que a tinta não manche e nem escorra com a chuva, pingos de água e orvalho após 30 minutos da aplicação. Clima & Tempo é a solução perfeita para a famosa desculpa de “tempo ruim para pintura”.

Além de ser um produto Premium de conceito inovador com alta qualidade e desempenho a alta resistência de Clima & Tempo garante o não desbotamento das cores, evita a extração de solúveis e diminui em até 50% o tempo de secagem total.

Para apresentar a tinta a Sherwin-Williams realizou um evento diferenciado no Buffet Colonial, em São Paulo/SP, em 20 de março. Os convidados puderam acompanhar uma apresentação real de aplicação com direito a chuva e sem danos a pintura. Os presentes ficaram deslumbrados com a demonstração, causando um burburinho geral.

Clima & Tempo está disponível em 10 cores prontas com acabamento acetinado, nos tamanhos 18 L e 3,6 L.

Fonte: Obra24h

Brasil é o 2º melhor País para investir em imóveis comerciais, diz estudo

O Brasil já é considerado o 2º melhor País para investir em imóveis comerciais, mostra uma pesquisa Associação de Investidores Estrangeiros em Imóveis (Afire, em inglês). O País subiu duas posições e passou a China, que agora ocupa o 3º lugar. O topo da lista é ocupado pelos Estados Unidos.

Segundo o levantamento, 18,6% dos entrevistados acreditam que o Brasil abriga as melhores oportunidades para empregar capital em empreendimentos comerciais. Na avaliação dos empresários, o bom momento econômico deve manter essa tendência de valorização.

O aumento dos preços dos imóveis comerciais ocorre desde 2005, chegando a cerca de 75% nos principais bairros de São Paulo e do Rio de Janeiro. No período, a capital paulista subiu da vigésima sexta melhor cidade do mundo para se investir para a quarta posição em 2012.

Vale a ressalva que, se do lado dos investidores do mercado imobiliário o movimento é favorável, na outra ponta a explosão dos preços aumenta o custo de alocação das empresas.

Fonte: Jornal O Estado de São Paulo

Bosch apresenta soluções para a construção civil na 20ª edição da Feicon

Há previsões de que 2012 será um ano muito positivo para a construção civil brasileira, devido a proximidade da Copa do Mundo e dos Jogos Olímpicos no Brasil, as obras de infraestrutura e do programa Minha Casa, Minha Vida. Segundo dados do Sindicato da Indústria da Construção do Estado de São Paulo (SindusCon-SP), o setor da construção civil deve ter um crescimento na ordem de 5,2% no ano.

Preocupada em desenvolver produtos leves, ergonômicos, que garantam mais produtividade nos canteiros de obras e que ainda atendam à demanda do setor de construção, a Bosch apresenta suas novidades no segmento de ferramentas elétricas, medição e acessórios na 20ª Feicon, que ocorre de 27 a 31 de março no Anhembi, em São Paulo.

"Buscar soluções que tragam mais produtividade e ganho de eficiência para os canteiros de obras, desde o início até o acabamento, é um dos objetivos da divisão de Ferramentas Elétricas da Bosch. A inovação é o nosso carro chefe, tanto que aproximadamente 40% das vendas de ferramentas provem de novos produtos", destaca André Repoles, responsável pela marca Bosch de ferramentas elétricas.

Ferramentas elétricas

O destaque da Bosch na linha de ferramentas elétricas é o GBH 2-24 D, um martelete na categoria de 2 kg. Ainda mais potente, esse produto tem 800 Watts, com força de impacto de 2,7J, que garante o máximo de produtividade nas operações de perfuração e cinzelamento, permitindo mais rapidez durante o trabalho.

Com um motor mais robusto, o GBH 2-24 D garante cerca de 75 mil perfurações ao longo da sua vida. Além disso, o novo martelete possui controle de velocidade variável, que facilita o início da perfuração e permite o ajuste da velocidade de acordo com sua aplicação.

Outro grande diferencial do GBH 2-24 D é oferecer ao operador da máquina a possibilidade de trabalhar com mais conforto, devido ao baixo índice de vibrações e empunhadeira principal com revestimento emborrachado, que garante um trabalho seguro e sem fadiga. Além disso, o martelete conta com o sistema de embreagem de segurança, que evita que fortes torques de reação machuquem o operador em caso de travamento da broca durante a perfuração.

Teste drive

Os visitantes da feira poderão conferir de perto a performance do martelete o GBH 2-24 D. No estande da Bosch haverá uma cabine onde será possível testar a ferramenta e conhecer suas principais vantagens.

Linha de medição

A nova trena a laser GLM80 mede distâncias d e até 80 metros, além de realizar medições de área, volume e ainda pode ser acoplado a régua R60, que permite a transformação em um inclinômetro (instrumento para medir ângulos) digital. Possui ainda uma bateria de íons de lítio que garante mais de 25 mil medições por recarga. Seu carregador de bateria pode ser ligado na tomada e diretamente conectado ao produto via micro USB.

Solução para realização de perfurações seguras e precisas, o Dtect 150 é um scanner de parede que detecta canos de água, cobre, madeira e fiação elétrica em profundidades de até 15 centímetros. Um aviso sonoro e óptico indica o tipo de material e a profundidade máxima de perfuração. Seu uso é indicado para paredes de drywall, painel de calor (paredes e pisos revestidos com tubulações para aquecimento) e alvenaria. Com design compacto e ergonômico, o Dtect possui certificação IP 54 de acordo com a Comissão Eletrotécnica Internacional (International Electrotechnical Comission, IEC), que garante maior durabilidade ao produto, mesmo com respingos de água e poeira

Acessórios

Para atender à demanda do setor de construção e dos usuários, a Bosch busca cada vez mais se especializar no segmento de discos diamantados. Para isso, a empresa levará à Feicon sua linha completa de discos diamantados para variadas aplicações em esmerilhadeiras, máquinas de bancada e cortadoras de piso.

Com excelente qualidade em diversas aplicações, os discos oferecem mais produtividade e
precisão em cortes em variados materiais como concreto, concreto armado, asfalto, placas de pedra natural, mármore, lajes, pavimento e processamentos de objetos pequenos, médios e grandes.

Fonte: Obra24h

Cores invadem os consultórios dos dentistas

Os consultórios dos dentistas vêm deixando de ser “tão” brancos. Sim! Aquele ambiente frio, que aumenta o estresse e provoca uma sensação desagradável, está cedendo espaço para cores que tranquilizam e distraem os pacientes. Não só paredes e acessórios ganharam cor nos novos projetos, como os móveis também. “Quando o paciente chega à clínica, é comum estar tenso. A última coisa de que precisa é encontrar um ambiente todo branco e sóbrio, quase monástico – que certamente não o ajuda a relaxar. Essa é uma abordagem ultrapassada, de quando se considerava que o branco transmitia mais a sensação de higiene. Hoje sabemos que essa questão está intrinsecamente ligada à tecnologia dos materiais e que as cores contribuem muito para se estabelecer uma boa relação entre o dentista e seu paciente, além atenuar qualquer tensão”, diz Camillo Morea, cirurgião-dentista e representante da italiana Dental Art no Brasil. Na opinião de Morea, os novos consultórios não só proporcionam bem-estar e redução de estresse aos pacientes, como oferecem todas as facilidades aos profissionais em sua jornada de trabalho, reduzindo ao mínimo o desgaste emocional e físico de toda equipe de atendimento. “Além de oferecer uma paleta de cores praticamente infinita – já que podem ser customizadas conforme as preferências do cliente –, os próprios materiais utilizados na confecção dos móveis para consultórios passaram por uma grande evolução. O mix de madeira de faia, aço, vidro e materiais sintéticos de grande resistência, como o Corian® e o Silestone®, permite a criação de ambientes modernos e sofisticados, embora com baixíssima manutenção”. Para o dentista que se tornou empresário por necessidade – depois de enfrentar muita dificuldade na hora de reformar seu próprio consultório com mobiliário de ponta e a preços acessíveis – a grande proposta dos novos consultórios é explorar a força das cores nos mais variados ambientes da clínica odontológica. Morea revela os pontos fortes das cores: Azul: “O azul é excelente para quem deseja transmitir sensação de equilíbrio e confiança. Numa vasta gama de tonalidades, pode desde participar de combinações alegres – quando combinado com cores mais vivas, como laranja ou amarelo – até favorecer a sensação de extrema tranquilidade”. Verde: “Trata-se de uma cor que geralmente transmite frescor e regeneração. É praticamente uma unanimidade entre crianças e adultos, proporcionando sensação de bem-estar imediato”. Púrpura e violeta: “Assim como o índigo, favorecem a meditação. São a marca da realeza, proporcionando um ambiente sofisticado”. Laranja: “Ótimo para a recepção, já que é acolhedor e moderno. Essa é a cor do otimismo, da confiança. Então, pode ser a cor perfeita para que os pacientes sintam-se bem recebidos”. Amarelo: “Cor do otimismo, da alegria, o amarelo é ótimo para encorajar os pacientes. Por isso, muito não abrem mão dessa cor espalhada em acessórios por toda a clínica ou ainda concentrada numa sala especial, nas paredes ou no mobiliário”. Vermelho: “Por ser uma cor vibrante, não costuma estar nas paredes e móveis dos consultórios, mas pode estar presente nos detalhes da recepção, por exemplo, transmitindo energia revigorante”. “O importante é saber que hoje há uma infinidade de cores que podem compor uma clínica odontológica. Ninguém está limitado nem ao branco, nem às cores básicas, já que a indústria de ponta nos permite ir além da imaginação”, diz Camillo Morea que, além da exclusividade da parceria com os móveis da Dental Art, também estabeleceu parceria com outra marca forte quando se trata de cadeiras dentais: a Sirona. “Mais do que coloridos, os novos consultórios são totalmente ergonômicos, proporcionando máximo conforto e bem-estar aos pacientes e à equipe de trabalho”.

Fonte: Obra24h

Pavimento intertravado: solução para manter calçadas conservadas e evitar multas

Com a entrada em vigor da nova Lei das Calçadas, de acordo com o decreto sancionado pelo prefeito Gilberto Kassab, a prefeitura de São Paulo poderá multar, desde 9 de janeiro último, os donos ou inquilinos de imóveis na capital, cujas calçadas estiverem em mau estado de conservação ou fora dos novos padrões estabelecidos. Os responsáveis pelo imóvel também terão a obrigação de manter a calçada sempre em perfeito estado de conservação, sob pena de aplicação de multa, que será de R$ 300 por metro linear de fachada. Assim, 700 agentes das 31 subprefeituras já poderão aplicar as multas. Uma das melhores alternativas para os proprietários e responsáveis por imóveis na capital paulista para manter suas calçadas sempre bem conservadas, evitando multas e melhorando a acessibilidade e a mobilidade dos usuários, são os pisos intertravados de concreto. O pavimento intertravado, por ser constituído de peças de concreto industrializadas aplicadas sobre uma camada de areia e travadas nas extremidades, não precisa do prazo de cura, podendo ser liberado para o uso assim que é instalado.

“O piso intertravado de concreto oferece também outras vantagens, além da facilidade e rapidez de execução: sua durabilidade é estimada em pelo menos 20 anos, dá maior visibilidade e segurança ao usuário, por ser colorido e antiderrapante”, explica o arquiteto Carlos Alberto Tauil, consultor técnico da Associação Brasileira da Indústria de Blocos de Concreto (BlocoBrasil).

Manutenção, acessibilidade e sustentabilidade

A facilidade de manutenção das calçadas com o uso do piso intertravado de concreto é muito grande. Em caso de obras de concessionárias de saneamento, energia e gás, entre outras, ou mesmo de obras do próprio imóvel, basta remover os blocos na área do serviço, realizar os trabalhos e, finalizados, repor os blocos de concreto, com a fácil recomposição da base de areia sobre a qual eles são assentados.

Os pisos intertravados podem ter a previsão, em projeto, de faixas podotáteis, para orientação de portadores de deficiência visual. O projeto também pode prever parte das calçadas com blocos vazados, denominados concregrama, em áreas como estacionamento de veículos em imóveis comerciais ou residenciais, com faixas de piso intertravado para o tráfego de pessoas.
O piso concregrama, por ser vazado em sua maior parte, permite a plantação de grama nessas áreas vazadas, que facilita a percolação das águas pluviais, contribuindo assim com a prevenção de enchentes.

De acordo com o consultor técnico da BlocoBrasil, os fabricantes que integram a associação têm o Selo de Qualidade da ABCP como garantia do produto. “É importante que o comprador verifique se o fornecedor de blocos e pisos intertravados de concreto possuem o Selo de Qualidade da ABCP para ter certeza de estar adquirindo produtos fabricados de acordo com as normas brasileiras”, diz Tauil.

Fonte: Obra24h

Lançamentos imobiliários caem 94% em Campinas

O número de lançamentos imobiliários, que vinha crescendo 30% ao ano desde 2008, teve uma queda vertiginosa em 2011, por conta da crise política que atingiu a Prefeitura de Campinas e freou as aprovações de empreendimentos. Em 2010, foram lançados 51 empreendimentos, enquanto este ano foram apenas três até agora — uma redução de 94%. Desde maio, quando teve início a crise com as denúncias de existência de uma suposta rede de corrupção e lavagem de dinheiro, que resultou na implosão do núcleo de poder do governo Hélio de Oliveira Santos (PDT), não ocorreram novos lançamentos e o setor imobiliário teme que 2011 seja o pior ano de vendas, por falta de produto no mercado.

O número de lançamentos foi apurado pela Inteligência de Mercado Lopes e aponta que, em 2008, ocorreram 30 lançamentos, em 2009 mais 41, no ano passado, 51, e, em 2011, apenas três empreendimentos de porte. A Prefeitura, que reconhece a existência de gargalos na aprovação de projetos, nega, no entanto, que esteja represando as aprovações. Relatório divulgado ontem pela Secretaria de Urbanismo aponta que de janeiro a 14 de setembro emitiu 56 licenças de execução de obras de empreendimentos acima de mil metros quadrados (23 delas, acima de 5 mil metros quadrados). Esse documento permite aos empreendedores registrarem em cartório as incorporações e iniciar vendas. Segundo o secretário de Urbanismo, Luiz Yabiku, foram aprovados, ao todo, 47,1 mil metros quadrados, com 3.268 unidades, entre habitacionais e comerciais. Além disso, de 7.197 pedidos de alvarás de uso, foram deferidas 1.797 licenças, indeferidAs 153 e o restante está em análise, segundo o diretor do Departamento de Controle Urbano, Guilherme Tadini.

A paralisia criticada pelo setor da construção civil está trazendo prejuízos. Segundo o levantamento, Campinas contabiliza apenas R$ 80 milhões em lançamentos em 2011, contra R$ 1,9 bilhão no ano passado. Se comparado a Curitiba, mesmo sendo uma cidade com uma população superior a de Campinas (são 1,7 milhão de habitantes ante 1,1 milhão), é possível ter uma noção do tamanho do impacto da crise. Na capital paranaense foram lançados, até abril, 24 empreendimentos com 3.216 unidades e com um Valor Geral de Vendas (VGV) de R$ 910 milhões. Em Campinas foram apenas três, com 104 unidades.

O diretor regional do Sindicato da Indústria da Construção Civil (SindusCon), Márcio Benvenutti, afirmou que 2011 está sendo o pior ano para a aprovação de empreendimentos, não apenas pela crise política, mas também pelas exigências ambientais que começaram a vigir em Campinas. A necessidade de licença prévia tem atrasado as liberações — entre o pedido de alvará até a liberação da licença de execução, a demora tem sido de um ano, afirmou. Os cartórios, que segundo ele passaram a exigir o alvará de execução no registro da incorporação, também ajudaram a formar uma cadeia de atrasos.

O diretor do segmento de desenvolvimento urbano do Sindicato da Habitação do Estado de São Paulo (Secovi), Fuad Jorge Cury, disse que, enquanto o setor imobiliário está em alta no País, em Campinas ocorre o contrário. O maior problema que ele vê é a insegurança jurídica instalada. Cada secretaria, afirmou, interpreta a legislação de uma maneira. “O Grupo de Análise e Aprovação de Projetos de Campinas (Graprocamp), que a Prefeitura quer implantar, não vai resolver. Será mais um entrave para a interpretação coletiva.”

Fonte: Jornal Correio Popular

MOSTRA EM SÃO PAULO TEM FOCO NA ARQUITETURA INCLUSIVA

O D&D Shopping em São Paulo firmou parceria com o Instituto Brasil Acessível para a realização da 1ª Mostra Casa e Corporativo Acessíveis, que acontece entre os dias 23 de junho e 25 de julho de 2010. O objetivo é divulgar o conceito de arquitetura inclusiva, possibilitando aos visitantes a experiência de usufruir ambientes totalmente acessíveis.

No palco da praça de alimentação do shopping foi montada uma casa de um andar e 12 ambientes internos com estrutura metálica e vidros com vários espaços residenciais. Nos corredores foram construídos quatro ambientes corporativos, quatro ambientes residenciais e uma garagem.

O conceito de arquitetura inclusiva é baseado no princípio do desenho universal, que cria espaços que possam ser usados pelo maior número de pessoas possível, propondo casas preparadas para qualquer limitação física, imposta pelo avanço da idade ou pela deficiência física.

1ª Mostra Casa e Corporativo Acessíveis 2010 – Projeto & Estilo
Local: D&D Shopping - Avenida das Nações Unidas, 12.555, Brooklin, São Paulo (SP)
Horário: das 10h às 22h
Entrada: Gratuita
Informações: (11) 3043-9000 : das 10h às 22h: Gratuita: (11) 3043-9000 www.dedshopping.com.br