BLOG DA ÂNCORA CONSTRUÇÕES

Lançamentos imobiliários caem 94% em Campinas

2012-01-02T10:03:00.001-08:00

O número de lançamentos imobiliários, que vinha crescendo 30% ao ano desde 2008, teve uma queda vertiginosa em 2011, por conta da crise política que atingiu a Prefeitura de Campinas e freou as aprovações de empreendimentos. Em 2010, foram lançados 51 empreendimentos, enquanto este ano foram apenas três até agora — uma redução de 94%. Desde maio, quando teve início a crise com as denúncias de existência de uma suposta rede de corrupção e lavagem de dinheiro, que resultou na implosão do núcleo de poder do governo Hélio de Oliveira Santos (PDT), não ocorreram novos lançamentos e o setor imobiliário teme que 2011 seja o pior ano de vendas, por falta de produto no mercado.

O número de lançamentos foi apurado pela Inteligência de Mercado Lopes e aponta que, em 2008, ocorreram 30 lançamentos, em 2009 mais 41, no ano passado, 51, e, em 2011, apenas três empreendimentos de porte. A Prefeitura, que reconhece a existência de gargalos na aprovação de projetos, nega, no entanto, que esteja represando as aprovações. Relatório divulgado ontem pela Secretaria de Urbanismo aponta que de janeiro a 14 de setembro emitiu 56 licenças de execução de obras de empreendimentos acima de mil metros quadrados (23 delas, acima de 5 mil metros quadrados). Esse documento permite aos empreendedores registrarem em cartório as incorporações e iniciar vendas. Segundo o secretário de Urbanismo, Luiz Yabiku, foram aprovados, ao todo, 47,1 mil metros quadrados, com 3.268 unidades, entre habitacionais e comerciais. Além disso, de 7.197 pedidos de alvarás de uso, foram deferidas 1.797 licenças, indeferidAs 153 e o restante está em análise, segundo o diretor do Departamento de Controle Urbano, Guilherme Tadini.

A paralisia criticada pelo setor da construção civil está trazendo prejuízos. Segundo o levantamento, Campinas contabiliza apenas R$ 80 milhões em lançamentos em 2011, contra R$ 1,9 bilhão no ano passado. Se comparado a Curitiba, mesmo sendo uma cidade com uma população superior a de Campinas (são 1,7 milhão de habitantes ante 1,1 milhão), é possível ter uma noção do tamanho do impacto da crise. Na capital paranaense foram lançados, até abril, 24 empreendimentos com 3.216 unidades e com um Valor Geral de Vendas (VGV) de R$ 910 milhões. Em Campinas foram apenas três, com 104 unidades.

O diretor regional do Sindicato da Indústria da Construção Civil (SindusCon), Márcio Benvenutti, afirmou que 2011 está sendo o pior ano para a aprovação de empreendimentos, não apenas pela crise política, mas também pelas exigências ambientais que começaram a vigir em Campinas. A necessidade de licença prévia tem atrasado as liberações — entre o pedido de alvará até a liberação da licença de execução, a demora tem sido de um ano, afirmou. Os cartórios, que segundo ele passaram a exigir o alvará de execução no registro da incorporação, também ajudaram a formar uma cadeia de atrasos.

O diretor do segmento de desenvolvimento urbano do Sindicato da Habitação do Estado de São Paulo (Secovi), Fuad Jorge Cury, disse que, enquanto o setor imobiliário está em alta no País, em Campinas ocorre o contrário. O maior problema que ele vê é a insegurança jurídica instalada. Cada secretaria, afirmou, interpreta a legislação de uma maneira. “O Grupo de Análise e Aprovação de Projetos de Campinas (Graprocamp), que a Prefeitura quer implantar, não vai resolver. Será mais um entrave para a interpretação coletiva.”

Fonte: Jornal Correio Popular

MOSTRA EM SÃO PAULO TEM FOCO NA ARQUITETURA INCLUSIVA

2010-07-09T13:38:00.000-07:00

O D&D Shopping em São Paulo firmou parceria com o Instituto Brasil Acessível para a realização da 1ª Mostra Casa e Corporativo Acessíveis, que acontece entre os dias 23 de junho e 25 de julho de 2010. O objetivo é divulgar o conceito de arquitetura inclusiva, possibilitando aos visitantes a experiência de usufruir ambientes totalmente acessíveis.

No palco da praça de alimentação do shopping foi montada uma casa de um andar e 12 ambientes internos com estrutura metálica e vidros com vários espaços residenciais. Nos corredores foram construídos quatro ambientes corporativos, quatro ambientes residenciais e uma garagem.

O conceito de arquitetura inclusiva é baseado no princípio do desenho universal, que cria espaços que possam ser usados pelo maior número de pessoas possível, propondo casas preparadas para qualquer limitação física, imposta pelo avanço da idade ou pela deficiência física.

1ª Mostra Casa e Corporativo Acessíveis 2010 – Projeto & Estilo
Local: D&D Shopping - Avenida das Nações Unidas, 12.555, Brooklin, São Paulo (SP)
Horário: das 10h às 22h
Entrada: Gratuita
Informações: (11) 3043-9000 : das 10h às 22h: Gratuita: (11) 3043-9000 www.dedshopping.com.br

FEIRA DA INDUSTRIA DE TINTAS OCORRERÁ EM SETEMBRO/2010

2010-07-09T13:36:00.001-07:00

A próxima edição da Feira da Indústria de Tintas e Vernizes & Produtos Correlatos, a Feitintas, ocorrerá de 22 a 25 de setembro, no Centro de Exposições Imigrantes, em São Paulo e contará com a presença de fabricantes de tintas dos segmentos imobiliário, industrial, de repintura automotiva e artístico; indústrias de equipamentos, acessórios e ferramentas para pintura; além de fornecedores de matérias-primas e embalagens.

Promovida pelo Sitivesp - Sindicato da Indústria de Tintas e Vernizes do Estado de São Paulo -, a Feitintas tem como diferencial integrar todos os elos envolvidos na produção e distribuição de tintas e vernizes, atraindo um público altamente qualificado. Entre os visitantes, estão revendedores de lojas de tintas, de materiais de construção e home centers; profissionais diretamente ligados ao setor, tais como pintores e profissionais da área de pintura artística, imobiliária e industrial; arquitetos; decoradores; engenheiros; representantes das indústrias em geral e de oficinas de repintura automotiva, montadoras e concessionárias.

FEIRA FAZ PALESTRAS VOLTADAS AO SETOR DA CONSTRUÇÃO CIVIL E IMÓVEIS

2010-07-09T13:33:00.000-07:00

A geração de empregos no Brasil tem batidos recordes. Somente em maio, o Brasil criou quase que 300 mil postos de trabalhos formais. Com esse bom resultado, o país já acumula cinco meses com recordes históricos. Desde janeiro já foram criadas 1,26 milhão de postos de trabalho com carteira assinada.

Entre os setores que mais criaram vagas, o destaque vai para o da construção civil. Somente este setor conseguiu criar 39 mil empregos com carteira assinada. E para que a construção civil continue empregando e gerando renda, é necessário que o mercado tenha à sua disposição pessoas qualificadas e que possam atender a essa demanda.

É preciso que os trabalhadores estejam qualificados e aptos para as novas funções que lhes serão dadas. Para isso recomenda-se que eles estejam em constante atualização, seja por meio de estudos ou da participação em palestras. Mais do que se qualificar, agregar conhecimento é fundamental para manter umas boa colocação no mercado de trabalho. Por isso que a 7º edição da FEICCAD - Feira do Imóvel, Construção, Condomínios, Arquitetura e Decoração trás um ciclo de palestras para que tanto profissionais, quanto curiosos da área possam ter conhecimento das novidades do setor.

Neste ano a FEICCAD acontece de 22 a 25 de julho, no piso G3 do Maxi Shopping em Jundiaí. Os interessados em participar já podem obter informações no site: www.feiccad.com.br ou no telefone 4526-2637.

CASA COR É PRORROGADA EM SÃO PAULO

2010-07-09T13:31:00.000-07:00

A Casa Cor, mostra decorativa que acontece em São Paulo, será prorrogada até o dia 18 de julho de 2010. Segundo a organização do evento, a ampliação se deve ao grande número de visitantes - o evento, que inicialmente terminaria em 13 de julho, chega a receber cinco mil pessoas por dia nos finais de semana. A edição deste ano traz quatro mostras simultâneas: a Casa Cor São Paulo, a Casa Hotel, a Casa Kids e a Casa Talento.

A venda especial, que aconteceria nos dois últimos dias do evento, será promovida entre 12 e 18 de julho. Na ocasião, estarão à venda produtos que compõem os ambientes da exposição com descontos de 30% a 70%.

Serviço
Casa Cor

Data: De 25 de maio a 18 de julho de 2010

Local: Jockey Club de São Paulo

Endereço: Avenida Lineu de Paula Machado, 1075, Cidade Jardim, São Paulo (SP)

Horário: Terça a sábados (e feriados), das 12h às 21h30. Domingo, das 12h às 20h

Ingressos: R$ 35 (de terça a sexta) e R$ 40 (sábados, domingos e feriados)

Informações: (11) 3819-7955

SENAI VALINHOS OFERECE CURSOS NA AREA DA CONSTRUÇÃO CIVIL

2010-07-09T13:29:00.000-07:00

A partir do dia 16 de agosto, o Centro de Treinamento Senai Valinhos, em parceria com a prefeitura local, abre inscrições para três cursos gratuitos de qualificação e aperfeiçoamento profissional de Pedreiro Revestidor, Instalador Hidráulico e Leitura e Interpretação de Desenhos de Projetos e Obras Civis. Serão ministradas aulas teóricas e práticas no Canteiro Escola Municipal. Os programas previstos têm duração de 80 a 160 horas, com aulas de segunda a sexta-feira, nos períodos da manhã e tarde.

Os candidatos deverão ter concluído a 4ª série do ensino fundamental e idade mínima de 18 anos. No ato da inscrição é necessário apresentar as vias originais e cópias do RG, CPF, comprovante de residência e declaração de baixa renda elaborada de próprio punho. As vagas são limitadas.

Os interessados podem fazer as inscrições diretamente no Senai, localizado à Rua Americana 498, São Cristóvão. Mais informações podem ser obtidas através dos telefones (19) 3871-1954 e (19) 3871-1944, das 8 às 21h.

BLOG

2010-02-21T05:29:00.000-08:00

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PAREDES EM GESSO: BELEZA E RAPIDEZ NA EXECUÇÃO

2010-02-03T12:34:00.000-08:00

O Dry-Wall é um sistema construtivo a seco que utiliza chapas de gesso acartonado fixadas sobre estruturas metálicas. O material de gesso acartonado é utilizado para rebaixamento de teto, confecção de divisórias e até móveis embutidos. As paredes em Dry-Wall também oferecem enorme resistência a passagem de som, que pode ser ainda reforçado com o uso de lã de vidro ou lã de rocha. Ultimamente o recurso de isolamento acústico com o gesso acartonado vem sendo muito utilizado por consultórios médicos e estúdios musicais.

“As vantagens são tentadoras quando se trata de estética e praticidade. As paredes de gesso acartonado podem ter qualquer forma e receber qualquer tipo de acabamento, além de serem resistentes ao fogo e mais baratas do que as convencionais. Uma outra vantagem é que as instalações elétricas, hidráulicas e telefônicas são executadas e testadas durante a construção das paredes, evitando a reabertura das mesmas, o que resultaria em desperdício de materiais e mão-de-obra.” (Fonte: Engenharia Civil da UNASP).

As paredes em Gesso Acartonado pouco diferem das convencionais além da vantagem da praticidade e agilidade no serviço, proporciona economia de recursos e beleza no acabamento.

As grandes vantagens na utilização de Dry Wall são:

• Flexibilidade para projetos arquitetônicos personalizados;
• Alívio de carga na estrutura;
• Limpeza no canteiro de obras;
• Pouco desperdício;
• Rapidez na execução;
• Acabamento sem trincas;
• Conforto térmico e acústico;
• Facilidade de acesso às instalações elétricas e hidráulicas;
• Otimização do cronograma físico-financeiro da obra

Em lojas de Shopping e escritórios é muito comum hoje a construção paredes das salas ou escritórios com paredes de gesso em Dry Wall, esteticamente ficam perfeitas com excelente acabamento além da rapidez se comparada com construção de paredes de alvenaria.

A Ancora Construções utiliza esse processo de construção em obras que demandam rapidez na execução e beleza no acabamento.

Consulte-nos: http://www.ancoraconstrucoes.com.br/

Telefone: (19) 3029-9269 - Construímos obras em todo o Brasil.

EMPRESA LANÇA FECHADURAS SUSTENTÁVEIS

2010-01-19T14:14:00.000-08:00

Seguindo a tendência mundial de fabricação de produtos sustentáveis e ecologicamente corretos, a PADO se torna pioneira no setor por investir em produtos que atendam a nova ordem mundial de empresas conscientes na preservação do meio ambiente. Trata-se da nova Linha ECOINOX de fechaduras, que apresenta produtos com o conceito de ecologia e, consequentemente, trazem ao consumidor a reflexão sobre o meio ambiente, além de serem totalmente resistentes a fungos e antialérgicos e oferecerem design exclusivo e diferenciado.

Elaboradas em aço inox, o processo de produção atende ao padrão ecologicamente correto e sustentável, uma vez que as fechaduras não recebem o tratamento de superfície de cromo, considerado nocivo ao meio ambiente, uma exclusividade PADO no mercado em que atua. Os parâmetros de resistência à corrosão e a qualidade dos produtos continuam mantidos e assegurados. Ideais para regiões litorâneas, hospitais, locais que necessitam de higienização constante, áreas inacessíveis e ao mesmo tempo expostas as intempéries, sujeitas ao ataque de agentes corrosivos, as fechaduras da Linha ECOINOX têm preço médio, a depender da revenda, de R$ 120,00. Líder do mercado nacional de cadeados e fechaduras de alto padrão, segundo pesquisa IBOPE - ANAMACO 2009, a PADO detém atualmente 69% do mercado nacional de cadeados.

As fechaduras da linha têm acabamento polido e escovado e estão disponíveis em sete modelos: Victoria, Lis, Retro, Sena, Acácia, Elipse e Luma. Além de serem ecologicamente corretas, a matéria-prima das fechaduras permite total resistência a fungos e é antialérgica. A linha de maçanetas aço inox passa por um processo de transformação em fusão e estampagem sem utilizar qualquer recurso natural.

Maiores informações: www.pado.com.br ou 0800 701 4224

Reprodução: ANCORA CONSTRUÇÕES - Fone: (19) 3029-9269

e-mail: ancora@ancoraconstrucoes.com.br

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BUSCAMOS INVESTIDOR PARA EMPREENDIMENTO EM BRASÍLIA-DF

2010-01-19T04:18:00.000-08:00

EMPREENDIMENTO LAGO NORTE - BRASÍLIA DF

Trata-se da última área de grande porte, (terreno urbano), disponível no Lago Norte em Brasília-DF, a qual tem 35 hectares, distribuídos em duas partes, 75% e 25% entrecortados por uma avenida denominada Centro de Atividades, que interliga ao Iguatemi Shopping (em construção).

O valor do metro quadrado (terra nua) para essa região, está equivalente à 75% dos R$ 6.000,00 (seis mil reais) alcançados na comercialização do Noroeste, (terra nua), ou seja, R$ 4.500,00 (quatro mil e quinhentos reais), estabelecidos através de uma sensata e equilibrada análise de mercado e avaliação patrimonial, que fundamenta e viabiliza todo o projeto.

Para maiores informações e negociações, os contatos poderão ser agilizados através do Telefone: (19) 3029-9269 com Carlos Domingues. e-mail: ancora@ancoraconstrucoes.com.br

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Campinas tem recorde no crédito imobiliário

2010-01-18T10:16:00.000-08:00

A Regional da Caixa Econômica Federal em Campinas fechou 2009 com recorde habitacional em relação a 2008. Os números de dezembro ainda estão sendo fechados e devem ser divulgados no final deste mês. A projeção da Caixa é de que a região de Campinas feche 2009 com R$ 800 milhões em contratação de crédito imobiliário envolvendo todas as modalidades de crédito como o “Minha Casa, Minha Vida” no financiamento de imóveis para pessoas físicas e para pessoa jurídica na implantação do empreendimento, além das linhas tradicionais de financiamento com concessão de carta de crédito através de recursos liberados do Fundo de Garantia do Tempo de Serviço (FGTS) e do Sistema Brasileiro de Poupança e Empréstimo (SBPE).

De acordo com levantamento feito pela regional da Caixa em Campinas, na Região Metropolitana do município foram registrados de janeiro até o dia 30 de novembro de 2009, quase 14 mil financiamentos, no valor de R$ 734,2 milhões, beneficiando aproximadamente 55 mil pessoas. Em 2008, no período de janeiro a novembro, foram feitos 6.805 financiamentos, com recursos aplicados de R$ 379 milhões. Houve um crescimento de 94% no valor financiado e de 105% na quantidade de financiamentos contratados na RMC. O financiamento do banco em habitação gerou cerca de 50 mil postos de trabalho na construção civil regional em 2009.

Fonte: Obra24horas

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2010-01-09T17:13:00.000-08:00

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FELIZ 2010

2009-12-30T09:28:00.000-08:00

Novidade: Empresa lança fita condutora de energia

2009-12-12T08:55:00.000-08:00

A Eletrofitas acaba de lançar fitas condutoras de energia em policarbonato, material 100% reciclável e utilizado também em CDs, divisórias, vitrines, entre outros objetos que precisam de resistência e leveza.

Com o policarbonato, as sobras do processo industrial podem ser recicladas, levando a uma economia de material benéfica ao meio ambiente.

Eletrofitas são condutores elétricos de alta tecnologia, que em forma de fita auto-adesiva, podem ser aplicadas a paredes, divisórias, drywall, lajes, tetos e pisos de maneira rápida e prática, sem deixar relevos nas superfícies.

Com resistente revestimento isolante de policarbonato sobre ambas as faces, as laminas de metal condutor possuem ampla superfície, otimizando o fluxo de eletricidade e dissipação de calor.

Uma Eletrofita pode ser aplicada tanto na ampliação de instalações existentes, através da utilização dos conectores próprios, como para reformas de prédios ou redistribuição dos pontos de tomadas.

A distribuição interna de toda a rede elétrica pode ser executada também em prédios novos, sobre paredes acabadas ou não e sob pisos e azulejos.

Em prédios alugados, onde não se deseja quebrar paredes para fazer instalações temporárias, o uso da Eletrofita é ideal, pois a sua remoção é simples, possibilitando a restituição do imóvel nas suas condições originais.

O policarbonato é bastante discreto, o que é essencial para esconder as fitas sob uma fina camada de massa corrida, pintura ou papel de parede. Não interferir no design e na arquitetura das construções é um dos objetivos do produto.

Eletrofitas, depois de aplicadas, podem ser ocultadas sob papel de parede ou com pintura, na mesma tonalidade da superfície. Aceitam massa e tinta, tornando-se assim totalmente invisíveis. Uma tela de fibra de vidro garante proteção mecânica contra impactos.

Fabricadas por processo não poluente, com materiais de alta qualidade e 100% recicláveis, Eletrofitas são produtos ecologicamente corretos e o seu processo de instalação não produz poeiras ou vapores nocivos à saúde.

Assista o vídeo de demonstração no link abaixo:

http://www.youtube.com/watch?v=sfkAi9zBDjo

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2009-11-25T13:04:00.000-08:00

Como já era esperado e pleiteado pelo SINDUSCON junto ao Governo Federal a isenção do IPI para produtos da construção civil foi anunciado pelo Ministro da Fazenda Guido Mantega hoje dia 25/11/2009.

O ministro da Fazenda anunciou ainda uma prorrogação do IPI menor para os materiais de construção até junho de 2010. Sem a extensão do prazo, o benefício terminaria no fim deste ano.

A medida, segundo ele, vale para os principais itens do setor. Entre eles: cimentos, tintas, vernizes, argamassas, banheiros, boxes, ladrilhos, revestimentos, vergalhões. Com isso, o governo deixará de arrecadar mais R$ 686 milhões.

Em março deste ano, o governo anunciou a redução do IPI para mais de 20 grupos de produtos de materiais de construção, como revestimentos, tintas e cimento, entre outros. Em abril, porém, o governo incluiu novos grupos de produtos na lista de itens com IPI reduzido, como telhas de aço, impermeabilizantes, revestimentos cerâmicos, cadeados e registros de gavetas, entre outros.

Fonte: G1.com.br

Esse incentivo para o setor, poderá ajudar alavancar o ritmo da Construção Civil no país, que está em plena ascensão, assim gerando renda e emprego.

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Energia Solar : Sustentável e Economica

2009-11-17T14:32:00.001-08:00

Definição

Energia solar é aquela proveniente do Sol (energia térmica e luminosa). Esta energia é captada por painéis solares, formados por células fotovoltáicas, e transformada em energia elétrica ou mecânica. A energia solar também é utilizada, principalmente em residências, para o aquecimento da água.

A energia solar é considerada uma fonte de energia limpa e renovável, pois não polui o meio ambiente e não acaba.

A energia solar ainda é pouco utilizada no mundo, pois o custo de fabricação e instalação dos painéis solares ainda é muito elevado. Outro problema é a dificuldade de armazenamento da energia solar.

Os países que mais produzem energia solar são Japão, Estados Unidos e Alemanha.

A utilização da energia solar está se tornando mais popular como as pessoas percebem os grandes benefícios que essa energia é limpa. Algumas pessoas estão usando a energia solar em seus quintais e calçadas, enquanto outros usam a energia solar térmica em suas casas e empresas. Outros tomam a decisão de construir as suas casas em torno do uso da energia solar. Essas pessoas precisam de planos que incorporem o uso da energia solar no seu plano de construção. Trata-se de que os planos de energia solar em ação.

Os planos de casa solar são exatamente o que parece, os planos que delineiam como uma casa deve ser construída em torno da energia solar. Alguns planos são baseados no uso da energia solar passiva. Isto significa que nenhum painel solar está incluído nos planos. Em vez disso, os planos de incorporar design passivo muitos solar em casas de vidro. O vidro permite que a luz solar em casa e criar o calor sem o uso de energia solar ou outro dispositivo para a geração de energia solar. Utilização passiva da energia solar é uma boa maneira de manter sua casa fresca no verão e quente no inverno. Isto é realizado permitindo que os raios de sol entraram na casa durante o inverno e manter fora do sol durante o verão.

A ANCORA CONSTRUÇÕES elabora e executa Projetos na Construção de Residências ecologicamente corretas e sustentáveis.

Nos seus próximos projetos, não esqueça de fazer uma consulta sem compromisso.

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O Cimento é o 2º Produto mais consumido no Mundo

2009-11-11T12:05:00.001-08:00

O cimento é o segundo produto mais consumido no planeta Terra, atrás apenas da água. Misturado com areia, pedras e água, resulta no concreto, um dos mais importantes materiais da construção civil. Em habitações comuns, medidas de resistência do concreto para fins estruturais devem atingir pelo menos 20 MPa (mega Pascal). Em Belo Horizonte, o mais comum é que tenham entre 30 a 35 MPa. Obras de infra-estrutura, no entanto, entre as quais estradas, túneis e prédios com grandes vãos usam concretos na faixa de 40 a 60 MPa. Já em construções que demandam maior blindagem (balística ou ataques a bombas), os concretos chegam a ter 150 MPa. Há 80 anos, a área da construção civil experimentou uma revolução produtiva, com a inserção, na estrutura do material, de cabos de aço capazes de suportar cargas elevadas e melhorar seu comportamento frente à tração. Nascia ali o concreto protendido.
A adição de nanotubos de carbono a uma das matérias-primas do concreto parece, agora, representar outra modalidade de evolução, pois altera a sua composição – e não apenas a introdução de materiais em sua armação. “Os nanotubos de carbono podem desempenhar papel parecido com o dos cabos de aço, atuando como elemento de protensão do concreto em escala nanoscópica”, explica o pesquisador. A expectativa é que o produto sintetizado na UFMG possua propriedades próprias do concreto de altíssima resistência, acima de 200 MPa. Um de seus usos mais evidentes seria, portanto, em obras de infra-estrutura e construções de grande porte.
“Devido à redução de sua porosidade, ele poderá ser testado também em construções submarinas, como plataformas e dutos de petróleo”, acrescenta o professor, ao explicar que a rugosidade existente nos concretos hoje disponíveis permite a entrada de cloreto de sódio em sua estrutura. Essa característica é a porta de entrada para sua degradação.
Luiz Orlando ressalta, no entanto, que o novo material não é apenas um cimento. “Estamos formando um grupo interdisciplinar na UFMG para estudar suas propriedades e aplicações, além de seu comportamento na construção civil”, antecipa. A equipe, liderada pelo professor José Márcio Fonseca Calixto, do Departamento de Engenharia de Materiais e Construção da Escola de Engenharia, realizará estudos para avaliar propriedades do material como rigidez, resistência à tração, permeabilidade, fadiga, fluência e durabilidade.
A professora Maria Teresa Paulino Aguilar, vinculada ao mesmo departamento, manifestou interesse em participar do grupo que investiga as propriedades do novo material. Ela também está convicta de que o setor se encontra, de fato, diante de uma nova revolução para o concreto.
Fonte: Artigo publicado pela Universidade Federal de Minas Gerais
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Por que investir em imóveis no Brasil?

2009-10-30T06:39:00.000-07:00

Atualmente o mercado imobiliário brasileiro apresenta-se muito atrativo, ainda que o mundo todo esteja passando por uma dura recessão econômica. Tanto os investidores estrangeiros quanto os investidores locais consideram o Brasil um dos países mais seguros e atraentes para investimentos em imóveis. Especialmente depois da constatação de que o Brasil está mais preparado para a crise externa, e sofre seus efeitos em menores proporções, se comparado a outros países.

Razões para investir no mercado imobiliário brasileiro

* O Brasil possui a maior economia na América Latina, e a sexta maior do mundo, segundo dados do Banco Mundial. O PIB (Produto Interno Bruto) brasileiro representa aproximadamente 35% do PIB de toda a América Latina.
* O Brasil possui a quinta maior população do mundo (segundo previsões, deve ultrapassar 201 milhões de habitantes em 2015).
* Os imóveis brasileiros ainda estão baratos, se comparados aos preços internacionais, e possuem alto potencial de valorização do investimento.
* O mercado possui uma grande demanda represada que, através do crescimento da renda da população, deverá manter aquecido o mercado imobiliário nos próximos anos (atualmente o déficit habitacional é de aproximadamente 8 milhões de moradias).
* O Governo brasileiro está investindo dezenas de bilhões de reais para estimular o crescimento econômico do país, incluindo investimentos em novas estradas e ferrovias, assim como obras de infra-estrutura.
* Aumento nos lançamentos de novos imóveis nos últimos anos, e previsão de crescimento nos próximos anos.

Melhores locais para compra de imóveis no Brasil

Os locais mais procurados pelos investidores localizam-se nas áreas litorâneas, principalmente nos estados do nordeste (como Bahia, Pernambuco, Ceará e Rio Grande do Norte) e em outros estados litorâneos como Rio de Janeiro, São Paulo e Santa Catarina. Além disso, grandes centros urbanos são muito procurados para os investimentos imobiliários, destacando-se São Paulo, Campinas, Ribeirão Preto, Rio de Janeiro, Brasília, Curitiba e Belo Horizonte. Por fim, também existem muitas oportunidades imobiliárias no interior do país, em especial em estados como São Paulo, Minas Gerais, Goiás e Mato Grosso.

Algumas dicas para um investimento lucrativo:

Construir pode trazer mais lucro do que comprar pronto

Ao comprar pronto você pagará não apenas o custo de construção como também o lucro de quem bancou esta construção. Ninguém investe para construir um imóvel esperando vender pelo que pagou. Se você lucrar com a construção, ao decidir alugar o imóvel que acabou de construir irá obter uma rentabilidade muito maior do que se tivesse pago mais pelo imóvel pronto.

Se precisar de ajuda nessa tarefa, nos colocamos à disposição para Orçar sua obra e fazer projeção de investimentos e lucratividade futura.

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Como calcular o custo médio de uma construção?

2009-10-29T16:41:00.000-07:00

Esta geralmente é a pergunta mais freqüentemente feita e também a mais difícil de responder. Primeiramente, há diferenças consideráveis em custos de materiais e de mão-de-obra de uma região para outra.

Além disso, a escolha do local onde será construída a casa tem um papel importante para determinar o custo da obra. Num terreno plano a obra ficará mais econômica que num terreno em declive, por exemplo.

Também o custo final depende dos acabamentos que irá colocar na obra. Considere esta analogia: quando você compra um automóvel, o preço final tem o drástico impacto dos acessórios que escolheu. O mesmo é verdadeiro para as casas.

Assim segue aqui uma sugestão: Use da informação e pesquisa para se chegar ao preço final. Estas informações podem ser obtidas nos indicadores.

Geralmente estes indicadores são utilizados pelos profissionais para calcular estimativamente uma obra. No Brasil, além dos índices oficiais do país, outros são comumente aceitos, tais como o CUB (Custo Unitário Básico da Construção Civil). Este indicador pode ser encontrado juntamente aos oficiais, em jornais de circulação nacional ou nos Institutos tributários. O CUB é diferente de região para região do país. Por exemplo: hipoteticamente, enquanto que em São Paulo (Região Sudeste) o custo por metro quadrado é de R$ 800,00, já em Fortaleza é de R$ 650,00 (Região Nordeste).

Portanto, se você pretende construir na região Nordeste, basta multiplicar a área da casa pelo CUB. Um projeto de 100m2 de área total custaria então, R$ 65.000,00.

Outras variações podem ser encontradas neste índice tais como o padrão da obra (baixo/médio ou alto).

Neste indicador já estão inclusos todos os gastos preliminares, de projetos, os acompanhamentos técnicos, de insumos, de mão-de-obra e encargos sociais e trabalhistas, alem da aquisição do lote. Variações poderão ocorrer, é claro, se você comprou um lote com características especiais ou adquiriu materiais nobres, daí a obra eleva-se para o padrão alto e o CUB passará a ser outro.

Se você deseja construir ou reformar, não deixe da fazer uma consulta à ANCORA CONSTRUÇÕES, elaboramos seu Orçamento sem compromisso, com qualidade, preço acessível e pagamento parcelado.

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Doar sobras de Construção Ajuda o próximo e colabora com o meio ambiente

2009-10-26T05:47:00.000-07:00

Quem já fez ou está passando por uma construção ou reforma de um imóvel sabe que é comum sobrar materiais de construção. Se isso acontecer com você, procure doar o que ainda puder ser aproveitado. Tintas, cimento e argamassa, por exemplo, podem passar da validade e não valem a pena serem guardados

Procure organizações não governamentais ou órgão públicos e veja onde esses materiais serão mais bem aproveitados. Além de fazer uma boa ação e impedir que todo esse material acabe nos lixões, você evitará que novos produtos sejam produzidos, evitando o gasto de matérias-primas e recursos naturais gastos na produção, transporte e comercialização de cada um eles.

E não se esqueça de dar a destinação certa para o lixo que sobrar da obra. Segundo um estudo do Projeto Reciclagem, somente em São Paulo, entulho de obra enche diariamente 2.500 caminhões, duas vezes mais que o lixo urbano.

Nós da ANCORA CONSTRUÇÕES, sempre que possível fazemos doação de sobras de materiais para instituições ou órgãos públicos, em especial escolas e creches, pois acreditamos que se cada um fizer um pouquinho pela comunidade teremos uma cidade, um país mais fraterno.

Apoiamos as empresas que compartilham conosco desse pensamento e atitude solidária para com a sociedade.

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AREA PARA INVESTIDORES EM CONSTRUÇÃO

2009-10-22T07:34:00.000-07:00

TERRENO DE ESQUINA , EXCELENTE LOCALIZAÇÃO, PROXIMO DA LAGOA DO TAQUARAL E DO SHOPPING D PEDRO, AREA TOTAL DE 6.600M2, SENDO 70M DE FRENTE E 44M DE LADO, TODO PLANO, ZONA 4 EM AREA RESIDENCIAL.

AREA DO TERRENO: 6600,00 m² - PARA FINS COMERCIAIS OU CONSTRUÇÃO DE EMPREENDIMENTO RESIDENCIAL.

AINDA HÁ DIVERSAS ÁREAS PARA VENDA NAS REGIÕES DE CAMPINAS, LIMEIRA E AMERICANA, DAMOS PREFERÊNCIA PARA EMPREENDIMENTOS RESIDENCIAIS.

BUSCAMOS PARCERIAS COM OUTRAS CONSTRUTORAS, GRUPOS DE INVESTIDORES OU INVESTIDOR INDIVIDUAL.

Contatos: (19) 3029-9269 - e-mail - msn: ancoraconstrucoes@live.com

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DICAS PARA ECONOMIA DE ENERGIA ELÉTRICA

2009-10-21T15:47:00.000-07:00

Lâmpadas :

Evite acender lâmpadas durante o dia. Abra janelas, cortinas, persianas e deixe a luz do sol iluminar a casa.
Na hora de comprar, dê preferência às lâmpadas dicróica, fluorescentes compactas ou circulares. Elas iluminam melhor, duram de 5 a 10 vezes mais e gastam menos energia. Instale-as na cozinha, lavanderia e garagem e qualquer outro local que fique com as luzes acesas por mais de 4 horas por dia.
Apague sempre as luzes ao sair de um cômodo.
Paredes e tetos de cores claras refletem melhor a luz, reduzindo a necessidade de luz artificial.
Utilize iluminação dirigida para leitura e trabalhos manuais.
Tire o pó das lâmpadas elétricas.

Chuveiro:

É um dos equipamentos que mais consome energia.
Evite seu uso no horário de pico (18 às 21h).
Nos dias quentes, deixe a chave na posição “verão”.
Feche a torneira ao se ensaboar.
Limpe periodicamente os orifícios de saída de água.
Use somente resistências originais. Evite adaptações.

Geladeira :
Prefira os modelos com o Selo Procel de Economia de Energia.
Coloque o aparelho em local ventilado, desencostado de paredes (mínimo 15 cm), longe do fogão, aquecedores ou áreas expostas ao sol.
Guarde ou retire alimentos e bebidas de uma só vez. Evite abrir a porta por tempo prolongado. A entrada de ar quente faz o motor trabalhar mais.
Arrume os alimentos de forma que você possa encontrá-los rapidamente.
Não forre as prateleiras da geladeira com vidros ou plásticos. Isto dificulta a circulação interna de ar.
Não guarde alimentos ou líquidos quentes.
Descongele o freezer periodicamente para evitar que se forme camada de gelo com mais de meio centímetro.
Conserve limpas as serpentinas (grades) de trás do aparelho e não as use para secar panos ou roupas.
Quando se ausentar de casa por tempo prolongado, o ideal é esvaziar a geladeira e o freezer e desligar da tomada.
Mantenha as borrachas de vedação da porta em perfeito estado, evitando fuga de ar frio.
Durante o inverno, regule o termostato para uma posição mínima.
Nas geladeiras velhas o gás CFC pode vazar ameaçando a camada de ozônio.

Televisão :
Desligue a TV se não tiver ninguém assistindo.
Evite dormir com a televisão ligada. Uma opção é programar o aparelho para desligar sozinho (timer).

Ar Condicionado :
Ao instalar, proteja a parte externa do aparelho da incidência do sol, sem bloquear as grades de ventilação.
Instale-o em local com boa circulação de ar.
Mantenha portas e janelas fechadas quando o aparelho estiver funcionando.
Não tape a saída de ar do aparelho.
Evite o frio excessivo, regulando o termostato.
Limpe sempre os filtros para não prejudicar a circulação de ar.
Antes de comprar, avalie a opção do ventilador de teto para atender sua necessidade.

Ferro Elétrico :
Acumule sempre a maior quantidade de peças de roupa possível, para ligar o ferro o mínimo de vezes.
Antes de ligar o ferro, retire as roupas do varal e separe as peças que não precisam ser passadas, como tecidos que não amassam.
Passe primeiro as roupas delicadas que precisam de menos calor. No final, depois de desligar o ferro, aproveite ainda o seu calor para passar algumas roupas leves.
Evite utilizar o ferro elétrico quando vários aparelhos estiverem ligados para evitar que a rede elétrica fique sobrecarregada.
Não deixe o ferro ligado sem necessidade.

Máquina de Lavar Roupa :
Só ligue a máquina com a capacidade máxima de roupas indicada pelo fabricante. Economize água e energia.
Mantenha o filtro sempre limpo.
Use somente a dosagem correta de sabão, para não repetir o enxágue.
Secar as roupas no varal e não na secadora.

Computador

Não deixe impressoras e outros acessórios ligados sem necessidade.
Configure o computador para que a tela do monitor seja desligada depois de um tempo de inatividade. Peça ajuda a um técnico de informática.

Aquecedor Solar
Uma excelente alternativa para economizar energia é o coletor solar utilizado para o aquecimento de água, geralmente colocado sobre o telhado das casas ou edifícios. A longo prazo, você poupará energia e dinheiro.

No ato da compra :
Verifique se o produto tem o SELO PROCEL DE ECONOMIA DE ENERGIA que tem por objetivo orientar o consumidor, indicando os produtos que apresentam os melhores níveis de eficiência energética dentro de cada categoria como : geladeira, freezer, ar-condicionado, coletor solar, lâmpada fluorescente compacta e circular.
O PROCEL - Programa Nacional de Conservação de Energia Elétrica, também objetiva estimular a fabricação de produtos mais eficientes, contribuindo para a redução de impactos ambientais.
Já o Selo CONPET de Eficiência Energética, é destinado aos equipamentos consumidores de derivados de petróleo ou de gás natural como fogões, fornos e aquecedores de água a gás.

Retire os eletrodomésticos da tomada quando não estiverem sendo usados.

Créditos: Natureba.com.br

Reprodução: ANCORA CONSTRUÇÕES - Fone: (19) 3029-9269

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CONSTRUÇÃO - A IMPORTÂNCIA DO PROJETO ARQUITETÔNICO

2009-10-19T11:33:00.000-07:00

O projeto arquitetônico define diretamente a qualidade, funcionalidade, estética, harmonia e bom gosto geral da construção, condicionando todo o desenvolvimento dos demais projetos, sendo diretamente responsável pelos custos envolvidos na construção.

Ao desenvolver um projeto de Arquitetura o responsável deve ter em mente a necessidade de conceber as soluções específicas e adequadas para aquela construção, o que inclui procedimentos que conciliem projetos harmoniosos e de qualidade compatível com os interesses e gosto de seus usuários.

ELEMENTOS A SEREM CONSIDERADOS

- O número de cômodos e pavimentos realmente necessários.

- O arranjo interno e distribuição destes cômodos.

- As limitações a serem respeitadas.

- Funcionalidade, harmonia e estética da construção.

- Viabilidade técnica para Realização do Projeto.

- Garantir que os custos envolvidos na construção do projeto sejam compatíveis com os interesses e qualidade esperada pelo proprietário.

BASE DE UM PROJETO BEM SUCEDIDO

Em geral a simplicidade do projeto é uma das principais formas de se obter construções harmoniosas que conciliem beleza e custo, permitem fácil execução, reduzem o numero de peças estruturais, valorizam as formas e matérias de acabamento, otimizam espaços, valorizam a estética e dispensem cuidados especiais no uso cotidiano.

A escolha do profissional para a execução da Planta certamente não é fácil, mas devemos observar alguns fatores nessa difícil tarefa, aqui vão algumas sugestões:

- A Planta deverá ser elaborada por um Arquiteto devidamente inscrito no CREA local.

- Peça pra ver alguns Projetos já executados por esse profissional,

- Observe se a se os traços ou os desenhos estão em harmonia com o seu gosto pessoal

- Dê preferência à Plantas com maquete eletrônica você poderá ter uma visão próxima da realidade, ou seja, como vai ficar sua casa depois de pronta,

- Solicite referência de outros clientes que utilizaram o serviço deste profissional e se tiver tempo faça uma visita à obra executada para conhecer a qualidade do trabalho.

Por fim, após a Contratação faça um Contrato de Prestação de Serviços, para garantir o direito das partes e assegure-se que a Planta deverá ser aprovada pela Prefeitura Local e o profissional deve assumir a Responsabilidade Técnica do Projeto Arquitetônico junto ao CREA, assinando e recolhendo a ART ( Anotação de Responsabilidade Técnica ) correspondente.

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Dicas para Construção

2009-10-19T06:46:00.000-07:00

Da escolha do terreno à execução da obra, a construção deve ter um planejamento e uma organização adequados, de forma a otimizar os seus custos. Cada etapa requer cuidados específicos, como abaixo tentamos resumir.

NA ESCOLHA DO TERRENO

- escolha, de preferência, um terreno plano, pois isso representará muita economia com obras de terra, fundações e estruturas de concreto, além de reduzir a zero os custos com contenções de arrimo;
- a avaliação da resistência do solo também é muito importante. Para isso contrate uma empresa de sondagem. Caso o resultado apresente um solo de boa resistência superficial, e sendo a casa a construir de apenas um pavimento, será possível utilizar uma fundação tipo baldrame corrido, que consome menos ferragem e utiliza um concreto mais barato;
- não se precipite em fazer obras de terra como terraplanagens e cortes antes dos projetos de arquitetura e estrutural estarem prontos e sem a orientação de um engenheiro, pois você poderá perder dinheiro com serviços desnecessários. O arquiteto poderá tirar proveito da topografia e dos acidentes naturais do terreno fazendo um projeto adequado para ele, economizando com redução das obras de terra;

NO PROJETO

- é altamente recomendável investir na contratação de um arquiteto ou um engenheiro civil, de forma a se ter um projeto bem elaborado. Os erros durante a execução que podem ocorrer pela ausência de projetos representam custo muitas vezes bastante elevados. Informe também a este profissional o quanto você pretende gastar com a construção;
- converse com o seu arquiteto o mais francamente possível, fornecendo-lhe todos os detalhes da sua vida diária, seus hábitos e de seus familiares, de maneira que o projeto arquitetônico seja bem adaptado ao seu estilo de vida. Projetar cômodos especiais, como adegas e salas de jogos, somente são viáveis economicamente se foram usados; de outra forma somente trarão encarecimento à construção;
- revisar o projeto e esclarecer todas as dúvidas até o fim é um bom procedimento. É muito mais fácil e barato solucionar erros e pedir mudanças na fase do projeto do que derrubar paredes durante a obra;
- não pense que casas térreas são mais baratas que casas com dois ou três pavimentos pois utilizam fundações menores e estruturas de concreto mais simples. Realmente existe economia neste item, entretanto, analisando-se dois projetos de mesma área construída, uma casa de um pavimento e outra de dois, a área de telhado na primeira será o dobro da segunda casa, e o custo do m2 de telhado é um dos mais caros na construção. Além disso a quantidade de sapatas pode dobrar.
- evite recortes no telhado pois isso representa elevação de custos de material e mão de obra;
- procure concentrar banheiros e cozinha numa mesma área pois isso permite otimizar o uso da tubulação hidráulica necessária;
- um projeto cheio de recortes encarece a estrutura, dificulta a execução dos serviços, requer mais material e representa mais área de revestimento e pintura;
- esquadrias são elementos caros na construção. Utilize com parcimônia portas e janelas ao projetar sua casa. Às vezes você pode utilizar apenas uma abertura em vez projetar uma porta. Ou elementos vazados em vez de janelas.

NO PLANEJAMENTO

- planeje o início da obra, se possível, para o final do período das chuvas. Executar fundações e serviços externos em períodos chuvosos prejudica sobremaneira o andamento dos trabalhos, encarecendo a mão de obra.
- depois que o projeto estiver completamente definido, é necessário um planejamento da obra. Elaborada em conjunto com o profissional responsável pela obra, uma planilha pode registrar a ordem de execução dos serviços, duração e custo de cada fase da obra, evitando-se gastos com mão-de-obra e/ou materiais não necessários no momento;
- fluxo de caixa deve ser controlado para não correr o risco de parar a obra por falta de dinheiro (obra “de igreja”, demorada, é sempre mais cara). Anotar na planilha todos os gastos e sempre guardar recibos e notas fiscais, pois eles serão úteis para declaração do Imposto de Renda e para enfrentar eventuais problemas legais;
- mesmo que os materiais de acabamento ainda não tenham sido escolhidos, devem ser anotadas na planilha especificações dadas por quem fez o projeto, como tamanho, espessura, tonalidade, classe de abrasão e nível de absorção de água das cerâmicas, o mesmo valendo para outros itens, como madeira e carpete, poupando tempo na hora de pesquisar e comprar.

NA CONTRATAÇÃO DE MÃO-DE-OBRA

- dar preferência a profissionais conhecidos ou indicados por amigos ou parentes; se possível, é bom ver um trabalho pronto;
- os operários podem ser escolhidos por você ou pelo seu arquiteto ou engenheiro. Tendo mais de uma equipe confiável você deve pedir o orçamento de ambas para decidir. Em todo caso não se esqueça que a supervisão do engenheiro civil ou do arquiteto é indispensável para a qualidade da obra e para evitar aborrecimentos e custos;
- determinar uma forma de pagamento baseada na produção, estabelecendo assim que o pagamento da mão-de-obra ficará condicionado ao cumprimento de determinadas etapas e prazos.

NA COMPRA DE MATERIAIS

- fazer cotações de materiais pedindo orçamentos em diversas casa de materiais de construção. Pesquisar também em lojas de materiais de demolição e cemitérios de azulejos. Neles é possível encontrar muita coisa em bom estado e por um bom preço. Mas preste atenção para não ser enganado; em algumas casas de material de demolição costumam cobrar mais caro que mercadoria nova;
- fazer a pesquisa levando em conta os parâmetros estabelecidos pelo profissional que elaborou o projeto, tentando achar a melhor relação entre qualidade e preço (não esquecendo que, além do custo de construção, há também um de manutenção, ou seja, materiais de baixa qualidade só são economia a curto prazo, e em pouco tempo a obra começará a apresentar problemas);
- às vezes, é possível fechar um pacote para a compra de uma grande quantidade de materiais numa única loja e, assim, negociar um desconto ou o pagamento a prazo. A pechincha é regra básica. Às vezes é possível fazer combinando com vizinhos que estejam construindo perto de você, e fazendo pedidos maiores;
- se optar por comprar materiais de acabamento com antecedência não deixe de considerar uma margem de aproximadamente 10% de sobras para cobrir quebras e consertos futuros.

NA ESTOCAGEM DE MATERIAIS

- observar o prazo de validade de materiais como o cimento. Não deve ser armazenada muita quantidade nem com muita antecedência (a planilha ajuda essa programação);
- o material deve estar protegido da chuva, vento e outras intempéries. A madeira e o cimento, por exemplo, devem estar cobertos e protegidos de umidade, em local ventilado. Evite deixar materiais em caixas de papelão ao relento.

NA EXECUÇÃO DA OBRA

- exija organização no canteiro de obras. Bagunça, entulhos em demasia, ferramentas e materiais espalhados, tábuas com pregos, etc. são sinônimos de desperdícios, acidentes e custos.
- a execução da obra deve ser acompanhada diariamente pelo engenheiro ou arquiteto contratado para esse fim. Qualquer erro na execução dos serviços pode resultar em ter que demolir e construir novamente;
- o projeto deve ser seguido à risca. Qualquer alteração deverá ser comunicada ao engenheiro da obra, que verificará as implicações em outros elementos do projeto. Por exemplo, o deslocamento de um tubo pode ocasionar a sua passagem por uma viga, ocorrência não prevista no projeto estrutural.

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Truque para fazer seu quarto parecer maior

2009-10-16T12:38:00.000-07:00

Quartos pequenos podem parecer desconfortáveis. Entretanto, com algumas técnicas e conceitos de design você pode enganar seus olhos e fazer com que aparentem ser muito maiores e espaçosos. Algumas soluções para quartos pequenos em sua residência envolvem técnicas de cores, arrumação e iluminação. Seguem as dicas que mais dão resultados:

Cores claras deixam o cômodo com aparência de maior. Paredes com cores claras e brilhantes são mais reflexivas, passando a sensação de local aberto e arejado. Isso maximizará o efeito criado pela luz natural;
Tenha pelo menos alguns móveis da mesma cor das paredes. Até mesmo móveis maiores, como armários ou guarda-roupas. Eles se misturam em meio à parede, dando a impressão de não ocuparem espaço;
Deixe bastante luz natural tomar conta do ambiente. Você se surpreenderá. Caso não haja muita luz natural no ambiente, adicione iluminação que simule. Luzes amarelas (incandescentes) são muito mais relaxantes do que as econômicas. As dicróicas permitem luz direcionada a baixo custo ;
Mantenha o quarto sempre limpo e organizado. Não há nada que reduza mais o tamanho de um ambiente do que sujeira e bagunça. Com cada objeto no devido lugar, a sensação é de um local mais “aberto”;
Espelhos podem deixar seu quarto maior. Imagine um foco e deixe os espelhos voltados a este foco, causando a ilusão de profundidade. Os espelhos também refletem as luzes naturais e artificiais, durante o dia ou a noite, deixando o quarto ainda maior.

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2009-10-16T11:56:00.000-07:00

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DICAS PARA SUA CONSTRUÇÃO - PARTE 1 A COZINHA

2009-10-14T11:05:00.000-07:00

A COZINHA

Em todos os momentos da nossa história, a cozinha mostrou ser o ambiente preferido pelo brasileiro, onde a família e seus amigos mais íntimos se reúnem para um bate-bapo acompanhado por quitutes e o tradicional cafezinho. Atualmente, ela conserva o seu espírito de hospitalidade e intimismo, mas hoje é quase um templo de tecnologia e eficiência.
Sua evolução passa necessariamente pelo conceito de funcionalidade, o que requer um planejamento adequado, obtido através de um projeto considerando desde a arquitetura até a distribuição dos espaços e dos equipamentos. Os principais fatores a ser considerados são:

DISTRIBUIÇÃO

Se a área para cozinha é pequena, pode-se condensar o espaço dos componentes essenciais, como pia, bancada, refrigerador e fogão, alinhando-os em uma parede para permitir a circulação. Nesse caso, a pia ficará entre o fogão e o refrigerador, para torná-la eqüidistante dos outros pontos.
Nas cozinhas compridas ou estreitas, pode-se ocupar duas paredes, uma em frente à outra, no arranjo dos equipamentos principais. A alternativa é bem funcional, desde que numa parede fique a bancada com a pia e, na oposta, os outros itens.
Os ambientes em forma de "U" ampliam os espaços, facilitando a locomoção. Neste caso, a pia deve ser isolada junto à parede adjacente a outras duas, mantendo a área central destinada à circulação, permitindo aumentar o espaço ocupado por armários.
Com o desenho em "L" as áreas são mais bem aproveitadas. Recorre-se às duas partes adjacentes como centros de trabalho, deixando livre o resto do local para a circulação. É possível também a colocação de armários e a criação de um cantinho para refeições.
Outra solução é a "ilha", quando o lugar for espaçoso. Ela pode conter armários, bancadas, ou então formar um grande conjunto com pia, fogão, prateleiras e refrigerador. Entre as formas de distribuição para concepção de uma "ilha", encontram-se as cozinhas em "L" e em "U".

LUZ E VENTILAÇÃO

Uma boa iluminação e ventilação conferem conforto e praticidade à cozinha. A iluminação natural é indispensável: a janela deve ficar sobre a pia, entre os armários superiores e a bancada. Ela funcionará como um ponto de partida importante, mas, obviamente, sem substituir a concepção da luz artificial. Caso não haja incidência de raios solares sobre a bancada da pia, pode-se instalar uma lâmpada fluorescente direcionada sobre o local. A luz fria é indicada também para o teto, com vantagem de não emitir calor nem gerar sombras.
Para obter uma boa ventilação, o relacionamento entre portas e janelas é fundamental. Se arquitetura permitir, as saídas de ar devem estar constantemente viradas para o exterior da residência, impedindo o acúmulo de gordura nos ambientes vizinhos. Essa relação entre portas e janelas não pode comprometer as correntes de ar.

HIDRÁULICA

Um bom planejamento de uma cozinha começa sempre pelo projeto hidráulico, que deve ser obedecido à risca.
Se for instalada tubulação para água quente, deve-se preferir tubos e conexões de cobre devido à alta resistência do material. Registros e torneiras devem ser sempre de boa qualidade, minimizando a ocorrência de problemas posteriores como vazamentos, infiltrações, etc.
O abastecimento inadequado de água pode comprometer todo o funcionamento hidráulico. A caixa d'água colocada no ponto mais alto da residência garante uma satisfatória pressão da água. Para assegurar maior eficiência, pode-se pressurizar com equipamentos específicos a distribuição de água dentro da casa.

ELÉTRICA

A cozinha é um espaço que exige uma boa quantidade de pontos de luz, levando-se em conta o grande número de equipamentos eletrônicos necessários ao seu funcionamento. Parte deles exige circuitos independentes, e mesmo os aparelhos menores que não são empregados constantemente, como o liquidificador, torradeira ou batedeira, podem causar sobrecarga, quando ligados ao "benjamim", provocando curto circuito.
Sobre o tampo da pia deve ser colocada pelo menos uma tomada para cafeteira elétrica, espremedor de frutas ou utensilíos menores. Geladeira, forno de microondas, fogão a gás, freezer e exaustor também exigem ponto próprio.
Se a residência dispõe de aquecimento central, pode-se recorrer a ele para esquentar a água da pia. Outra solução são os aquecedores de passagem ou aparelhos individuais de aquecimento.

REVESTIMENTO

O conforto e a sensação agradável que a cozinha apresenta dependem muito do aspecto dado pelos revestimentos do piso, forros, armários e paredes. O mercado oferece muitas alternativas, que devem ser pesquisadas, sempre com a orientação de um especialista.
O material do piso deve ser o menos poroso, evitando a fixação de gordura. Os materiais porosos dificultam a conservação. Mármore, granito ou diversos tipos de cerâmica ou azulejos são recomendáveis. A cerâmica vitrificada é uma das opções mais indicadas para o piso. Versatilidade, resistência e durabilidade são as características que garantem fácil manutenção. Uniforme nas cores e com veios realçados, o granito valoriza esteticamente a cozinha, além de permitir limpeza quase tão fácil quanto a cerâmica vitrificada.
O emborrachado é uma alternativa para pisos antiderrapantes. Sua colocação é fácil, diretamente sobre o cimento ou qualquer outra superfície. Os laminados plásticos adaptam-se bem a esse ambiente e estão disponíveis em diversas cores, com acabamento fosco ou brilhante. Os revestimentos cerâmicos também podem ser utilizados, porém o seu assentamento deve ser cuidadoso, para impedir a formação de lacunas, que com o tempo acabam retendo sujeira e gordura. A pintura à base de epóxi, embora requeira cuidados na execução, é outra possibilidade de acabamento.
A madeira, se usada como acabamento para revestir bancadas e balcões, deve ser impermeabilizada. Contudo, o aço inox ou o granito asseguram maior durabilidade. Cerâmica e azulejos não são indicados para bancadas, pois o uso constante acaba por reter sujeira.
Os armários em alvenaria são práticos e bonitos, mas o revestimento é essencial. As tintas a óleo ou epóxi são mais econômicas. O laminado é o mais usado e indicado.

Em breve continuaremos dando dicas para a construção de outros cômodos da casa.

Até Breve!

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Obras Corporativas os detalhes fazem a diferença

2009-08-11T06:38:00.000-07:00

Em uma obra corporativa a qualidade no acabamento é fundamental.

A construção civil no Brasil tem um aspecto artesanal, por isso os profissionais que executam devem ser detalhistas e caprichosos para que o resultado final seja o melhor possível.

Nesse sentido a ANCORA CONSTRUÇÕES em suas obras corporativas, sejam de Lojas em Shoppings Centers ou Escritórios coloca equipes capazes de executar trabalhos com atenção nos detalhes.

Junto a isso, também a escolha de fornecedores que nesse contexto é de suma importância para o sucesso da obra. Outra coisa é a escolha do Design de Interiores, com a escolha de móveis que deixem o ambiente bonito e ao mesmo tempo funcional.

Conheça melhor a ÂNCORA CONSTRUÇÕES acesse nosso site:

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Reserva de argila é descoberta em São Paulo

2009-08-11T06:30:00.001-07:00

Um relatório do Instituto de Pesquisas Tecnológicas (IPT) aponta a descoberta, no oeste do Estado de São Paulo, da quarta maior reserva de argila do Brasil, calculada em torno de 135 milhões de toneladas. A quantidade é suficiente para abastecer as indústrias cerâmicas do Arranjo Produtivo Local (APL) da região por 85 anos, para fabricação de blocos, lajes e telhas. O relatório final foi entregue pelo secretário de Desenvolvimento do Estado de São Paulo, Geraldo Alckmin, na semana passada, no município de Panorama, a 687 km da capital.

A matéria-prima encontrada tem grande espessura da camada de minério e pequena espessura da camada de solo que cobre o minério, o que a torna muito atrativa para as minas produtoras de argila para a indústria cerâmica.

Segundo a Secretaria de Desenvolvimento, a nova reserva, dividida entre dois campos localizados nos municípios de Castilho e Presidente Epitácio, poderá transformar a produção de argila em um dos principais fatores de desenvolvimento da região. Os próximos passos serão o licenciamento ambiental das áreas pela Secretaria do Meio Ambiente e a concessão dos direitos de extração pelo Departamento Nacional de Produção Mineral.

OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO EM CONDOMINIOS RESIDENCIAIS

2009-07-29T08:41:00.000-07:00

A ANCORA CONSTRUÇÕES está buscando investidor para 02 áreas grandes na Região de Americana/SP, para a Construção de Empreendimentos, sendo:

Area de 19.400 m2* Condominio de apartamentos ao lado de Universidade

Area de 13.100m2 * Prédios Residenciais com 03 ou 04 torres de padrão médio em área nobre

Os proprietários dos terrenos aceitam parte do pagamento em dinheiro e parte em apartamentos, precisamos de investidor para a obra, as Unidades serão vendidas na Planta através de Imobiliária que terá plantão de vendas no local, os apartamentos serão amplamente divulgados para retorno do investimento.

O Engenheiro que indicar o investidor será responsável pela elaboração dos Projetos e pela

execução, pois a Construtora fará contrato de exclusividade com esse Engenheiro.

Se alguém se interessar estamos à disposição para negociação através do telefone:

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Senai oferece cursos gratuitos em parceria com o SindusCon-SP

2009-07-22T15:30:00.000-07:00

O programa de capacitação na construção civil mantido em parceria pela Regional Campinas do SindusCon-SP e Escola Senai Prof. Euryclides de Jesus Zerbini foi prorrogado e iniciará novas turmas em agosto. As inscrições estão abertas para todas as modalidades e períodos.

Para se inscrever, basta ter 18 anos completos e ser alfabetizado. Todos os cursos são gratuitos e dão direito ao recebimento de certificado expedido pelo Senai. O interessado pode escolher entre os cursos de instalador de drywall, eletricista instalador residencial, instalador hidráulico, pintor de obras, pedreiro-assentador e pedreiro-revestidor/azulejista.

Para fazer a inscrição, é preciso apresentar cópias do RG, CPF, comprovantes de escolaridade e endereço na Escola Senai localizada na avenida da Saudade, 125, no bairro Ponte Preta, Campinas/SP. Tel.: (19) 3236-3012.

RECICLAGEM DE RESÍDIOS NA CONSTRUÇÃO CIVIL

2009-07-15T15:25:00.000-07:00

A quantidade de entulho gerada nas cidades brasileiras é muito significativa e pode servir como um indicador do desperdício de materiais.

Os resíduos de construção e demolição consistem em concreto, estuque, telhas, metais, madeira, gesso, aglomerados, pedras, carpetes, etc. Muitos desses materiais e a maior parte do asfalto e do concreto utilizado em obras podem ser reciclados. Esta reciclagem pode tornar o custo de uma obra mais baixo e diminuir também o custo de sua disposição.

O entulho muitas vezes é gerado por deficiências no processo da construção, como falhas ou omissões na elaboração dos projetos e na sua execução, má qualidade dos materiais empregados, das perdas no transporte e armazenamento, má manipulação por parte da mão de obra, além da substituição de componentes pela reforma ou reconstrução. A melhoria no gerenciamento e controle de obras públicas e também trabalhos conjuntos com empresas e trabalhadores da construção civil podem contribuir para atenuar este desperdício.

Na maioria das vezes, o entulho é retirado da obra e disposto clandestinamente em locais como terrenos baldios, margens de rios e de ruas das periferias. O custo social e ambiental disto foge aos controle dos cálculos, apesar de suas conseqüências serem permanentemente notáveis. Percebe-se a degradação da qualidade de vida urbana em aspectos como transportes, enchentes, poluição visual, proliferação de vetores de doenças, entre outros. De um jeito ou de outro, toda a sociedade sofre com a deposição irregular de entulho.

O entulho é um resíduo de grande volume, ocupando portanto muito espaço nos aterros; seu transporte, em função não só do volume mas do peso, torna-se caro. A reciclagem e o reaproveitamento do entulho é, portanto, de fundamental importância para o controle e minimização dos problemas ambientais causados pela geração de resíduos.

DIFERENTES APLICAÇÕES

As propriedades de certos resíduos ou materiais secundários possibilitam sua aplicação na construção civil de maneira abrangente, em substituição parcial ou total da matéria-prima utilizada como insumo convencional. No entanto, devem ser submetidos a uma avaliação do risco de contaminação ambiental que seu uso poderá ocasionar durante o ciclo de vida do material e após sua destinação final.

• Grandes pedaços de concreto podem ser aplicados como material de contenção para prevenção de processos erosivos na orla marítima e das correntes, ou usado em projetos como desenvolvimento de recifes artificiais.

• O entulho triturado pode ser utilizado em pavimentação de estradas, enchimento de fundações de construção e aterro de vias de acesso.

Importante: em alguns países já há indicação das autoridades de saúde para cuidados a serem tomados quando da manipulação de asfalto, por existirem materiais potencialmente cancerígenos. É recomendado o uso de equipamento pessoal de proteção.

O que precisamos é adquirir a cultura da reciclagem desses resíduos , pois além de proporcionar redução custos com produção, também é responsavelmente sustentavel, contribuindo com o meio ambiente.

Há alguns municípios brasileiros que já gerenciam esses resíduos, é o exemplo de: São Paulo que recicla 100 toneladas/hora, produzindo material para pavimentação de vias. Já em Londrina/PR, a moagem de entulhos é utilizada para a produção de tijolos, atualmente 1000 tijolos/dia, que são utilizados na construção de casas populares. Outro exemplo vem de Ribeirão Preto/SP, que utiliza o entulho para a pavimentação de estradas municipais. Cidades como Belo Horizonte/MG e São José dos Campos/SP, também já aderiram à idéia. Vamos torcer para que outras Cidades Brasileiras possam também produzir matéria prima a partir desses resíduos.

Se alguma Cidade se interessar a ANCORA CONSTRUÇÕES tem o Projeto para reciclagem de residuos, elaborado por especialistas do setor e poderá ser compartilhado. Os investimentos certamente compensam com o resultado que esse trabalho proporciona.

Para maiores informações contate-nos através do e-mail e msn : ancoraconstrucoes@live.com.

Inverno: Hora de consertar buracos e rachaduras

2009-07-15T09:42:00.000-07:00

Clima seco do inverno ajuda na hora de fazer pequenas reformas dentro de casa

Tempo seco ajuda reformas em telhados, paredes e proteção contra as chuvas

O inverno chegou e com ele o momento ideal para resolver aqueles "probleminhas" na casa. Rodapés embolorados, telhas trincadas, rachaduras nas paredes, goteiras na laje e manchas na fachada são alguns dos problemas mais recorrentes, e que não podem esperar até o próximo verão, sob o risco de trazer grandes dores de cabeça aos moradores da casa.

No entanto, para colocar a reforma em prática, não é preciso transformar a casa em um verdadeiro canteiro de obras. Atualmente, já existem produtos que permitem realizar reparos eficientes sem grandes custos e sem o indesejado quebra-quebra da casa. Para reparar trincas na laje e telhas rachadas, por exemplo, não é preciso trocar as telhas. Nestes locais, é possível aplicar selantes asfálticos, como Sika BlackSeal-1, desenvolvido especificamente para reparos rápidos e pontuais. O produto pode ser aplicado em materiais como concreto, alvenaria, madeira, metal e telhas asfálticas, entre outros, pode ser utilizado ainda para reparos em juntas e conexões de clarabóias e chaminés.

Além de estragar o visual, uma infiltração ou rachadura mal resolvida na laje pode resultar em problemas estruturais na casa, com a entrada progressiva de água no forro e nas paredes. Além disso, a umidade incentiva a proliferação de fungos, aumentando a ocorrência de rinites e outras alergias.

Cartela de cores inspirada nas sensações

2009-07-14T15:52:00.001-07:00

Empresa lança novas cores disponíveis em tons aconchegantes, frescos, calmos e vibrantes

A Tintas Coral apresenta sua nova cartela de cores dividida em grupos de sensações: aconchegantes, frescas, calmas e vibrantes. Além de ampliar a gama disponível de tons, a cartela facilita a escolha do consumidor. Dois modelos foram criados: um para Alvenaria e outro para Madeiras e Metais. Imagens de ambientes internos e externos decorados e superfícies pintadas trazem inspiração e fazem com que o consumidor sinta-se mais seguro e confiante para decidir que cor utilizar.

A partir das sensações geradas por cada tom, o consumidor poderá escolher como deixar o ambiente. Quem optar por uma sala aconchegante, por exemplo, pode usar tons de marfim, verde kiwi ou pérola. Este grupo de cores, menos intensas, trazem um ambiente envolvente, íntimo e acolhedor. Indicado para espaços mais pessoais e que transmitem a sensação de conforto. Já quem prefere ambientes frescos, pode escolher cores como romã, orvalho ou mate. São tons que proporcionam luminosidade e, misturados ao branco, garante a sensação de frescor aos ambientes.

Inspirado em elementos da natureza, o grupo de cores Vibrante acomoda tons intensos e menos luminosos para colorir e trazer muita vida, destacando e personalizando espaços e objetos. Destacam-se neste grupo tons de vermelho, laranja e o verde angra. Já as cores calmas, como branco gelo, sálvia e palha, são ideais para quem busca tranqüilidade e harmonia em todos os momentos. A nova cartela de cores da Tintas Coral está disponível em todas as Lojas Cor do Brasil.

Empresa lança caixa d’água de polietileno

2009-07-14T15:48:00.001-07:00

Fabricante de caixa d'água lança produto com design mais moderno

A Eternit, fabricante de telhas e caixas d’água de fibrocimento, traz ao mercado a nova linha de caixas d’água de polietileno. De concepção moderna, o produto é fabricado na cor azul, com capacidades de 310, 500 e 1000 litros, utilizando processo de rotomoldagem totalmente mecanizado e atendendo às normas de qualidade da ABNT (Associação Brasileira de Normas Técnicas).

A principal característica da nova caixa d’água Eternit é seu novo design externo, que proporciona maior leveza, otimização no transporte e sustentabilidade na hora da estocagem. Seu sistema de fechamento funciona sob pressão, dispensando o uso de porcas e parafusos. O produto é fácil de instalar e confere maior praticidade na hora da limpeza. O polietileno de alta densidade ainda evita a ocorrência de trincas e rachaduras.

Essas características tornam a caixa d’água um produto ideal para qualquer tipo de projeto, além de atender às mudanças do mercado, oferecendo aos consumidores produtos de maior qualidade e segurança.

"Com este produto buscamos sempre aumentar e aperfeiçoar as opões para os nossos consumidores", afirma Élio Martins, presidente da Eternit.

O resgate da nobreza em pisos e revestimentos centenários

2009-07-14T15:44:00.001-07:00

A utilização de ladrilhos hidráulicos gera produções clássicas, nobres e versáteis tornando projetos de arquitetura e decoração inconfundíveis

Os amantes da arte podem observar que há algo comum acontecendo com diversos movimentos: o resgate do passado nunca foi tão valorizado como na atualidade. As produções antigas estão ganhando uma nova roupagem e agora são casadas com opções modernas, que conquistam cada vez mais espaço na mídia, na moda e na arquitetura.

No Brasil e no mundo, o uso dos ladrilhos hidráulicos vem crescendo e caindo no gosto de muitas pessoas. Porém, achar peças originais e em diversos padrões é bem difícil. O processo artesanal necessário para a fabricação dos pisos, que podem durar mais de 100 anos, atrai poucos empresários para este setor. A Dalle Piagge, uma das mais antigas e tradicionais fabricantes de ladrilhos hidráulicos é uma das raras empresas no Brasil que atende com maestria esta rica e especial atividade.

São muitas as opções de cores e padronagens que dão a cada produto uma originalidade única. Os estilos podem ser em art nevau, decô, geométricos, florais, etc. A elaboração de “tapetes” é a forma mais procurada para decorar ambientes, mas as peças podem ser usadas sozinhas ou com detalhes de rodameios, faixas e outras combinações. Além da linha tradicional desenhada ou lisa, a Dalle Piagge oferece também ladrilhos hidráulicos antiderrapantes, que podem ser usadas em calçadas, garagens, piscinas, jardins e outras áreas externas.

Hoje, as peças da Dalle Piagge estão presentes em projetos de casas de campo, praia ou cidade, espaços comerciais como escritórios, lojas, locais de exposição, museus, além de imóveis históricos restaurados como a Pinacoteca, a Escola de Medicina da USP, a faixa do Valongo, no Porto de Santos e o Edifício Martinelli – o primeiro “arranha-céu” de São Paulo.

Setor imobiliário lamenta veto ao financiamento de lote urbanizado

2009-07-14T15:41:00.000-07:00

O Secovi-SP, (Sindicato da Habitação de São Paulo), recebeu com surpresa o veto do presidente em exercício José Alencar ao item II, do parágrafo 2º, do artigo 4º da Lei 11.977, que tratava do financiamento a lotes urbanizados dentro do programa Minha Casa, Minha Vida. Apesar de manter a possibilidade de utilização de recursos do Fundo de Garantia do Tempo de Serviço (FGTS) para o financiamento de lotes urbanizados de interesse social, o programa torna-se pouco eficaz para atender famílias com renda de até 3 salários mínimos, conforme análise de Caio Portugal, vice-presidente de Desenvolvimento Urbano e Meio Ambiente da entidade. “A medida demonstra o desconhecimento do poder público sobre a atividade privada de parcelamento do solo”.

Na avaliação de Portugal, o maior gargalo do Minha Casa, Minha Vida é a escassez de terra urbanizada e a inexistência de linhas de financiamento adequadas para investimentos em infraestrutura, produção e aquisição de novos lotes. “As empresas de desenvolvimento urbano detêm grandes bancos de terra e a exclusão dos lotes urbanizados do programa impedirá um atendimento maior às famílias com renda de até 3 salários mínimos”, ressalta o vice-presidente do Secovi-SP.

O setor produz, anualmente, 250 mil lotes urbanizados, sem utilizar qualquer recurso público, subsídio ou financiamento. “Ao impedir o financiamento ao lote urbanizado, o governo poderá, indiretamente, inviabilizar os programas de regularização fundiária”, opinou Caio Portugal. “De qualquer maneira, vamos manter o diálogo com o governo para reverter essa medida, no mínimo, equivocada”,

Emprego na construção civil se mantém estável

2009-07-14T15:40:00.000-07:00

O mês de fevereiro manteve saldo de contratações com 4.114 trabalhadores contratados com carteira assinada

A indústria da construção civil brasileira manteve em fevereiro saldo positivo de contratações de mão de obra. No mês, foram contratados 4.114 trabalhadores com carteira assinada, um aumento de 0,2% em relação ao número de empregados do setor em janeiro, como revela a pesquisa mensal do SindusCon-SP (Sindicato da Indústria da Construção Civil do Estado de São Paulo) e da FGV Projetos, com base nos dados do Caged/MTE.

No final de fevereiro, o total de empregados pelo setor no Brasil chegava a 2,103 milhões, acumulando alta de 0,88% no ano e de 10,16% no período de 12 meses. Somando-se os 18,4 mil empregados em janeiro, o nível de emprego no setor voltou em fevereiro ao que era entre junho e julho do ano passado, antes do início da crise.

No Estado de São Paulo, a construção civil contratou 1.625 trabalhadores com carteira assinada em fevereiro (aumento de 0,27% em relação ao número de empregados no setor em janeiro). No final de fevereiro, o total de empregados contratados na construção paulista era de 601,7 mil, o que significa um aumento de 11,5% no período de 12 meses.

Na maioria das regiões do interior do Estado houve contratação na construção civil, com destaque para Santos (mais 486 trabalhadores, alta de 2,14%) e São José dos Campos (mais 992, elevação de 1,91%). Houve demissões em São José do Rio Preto (menos 99 vagas, queda de 0,6%) e em Santo André (menos 166, declínio de 0,57%).

Na capital paulista, foram contratados em janeiro 257 trabalhadores, o que representa um leve crescimento de 0,09%. No final de fevereiro, havia 290 mil empregados na construção na capital paulista, 11,62% a mais que em fevereiro do ano passado.

Custo da construção paulista aumenta 1,04% em junho

2009-07-13T19:07:00.000-07:00

O CUB (Custo Unitário Básico) da construção civil do Estado de São Paulo subiu 1,04% em junho, comparado a maio. O CUB é o índice oficial, calculado pelo SindusCon-SP (Sindicato da Indústria da Construção Civil do Estado de São Paulo) e pela FGV Projetos, que reflete a variação dos custos do setor para utilização nos reajustes dos contratos da construção civil paulista.

Para o resultado, contribuíram os aumentos dos custos com a mão de obra (+2,04%) e com os salários dos engenheiros (+1,61%), resultantes de acordos coletivos firmados com sindicatos dos trabalhadores do setor no interior do Estado. O custo dos materiais de construção registrou deflação (-0,09%). A média ponderada entre essas variantes resultou na elevação (+1,04%) do CUB Representativo da construção civil paulista (R8-N) em junho, equivalente ao custo de R$ 850,92 por metro quadrado.

Com isso, o CUB registra aumento acumulado de 3,03% no ano de 2009 e de 7,82% no acumulado dos doze meses encerrados em junho.

Em junho, registraram queda maior do que a variação de -0,10% do IGP-M os custos das construtoras com o cimento (-0,12%), a areia (-0,13%) e o aço (-0,94%). Os principais insumos da construção que tiveram aumentos de preços superiores ao IGP-M no mês foram as janelas de correr 2 folhas (+0,90%), vidro liso transparente 4mm (+0,45%), tubo de corre (+0,32%), tubo de ferro (+0,22%) e bloco cerâmico para vedação (+0,20%).

Brasil terá alternativa segura para o amianto em 2009

2009-07-13T19:05:00.000-07:00

A Radici Fibras, de São José dos Campos, já iniciou os investimentos para produzir fibra acrílica de alta performance, voltada para o uso na construção civil

Dentro de nove meses, em março de 2009, o Brasil terá à disposição uma alternativa técnica e economicamente viável para o amianto, cuja proibição de uso no Estado de São Paulo acaba de ser referendada pelo Supremo Tribunal Federal (STF). Trata-se da fibra acrílica (PAN) de alta performance, que vem sendo desenvolvida em São José dos Campos (SP) pela empresa de capital italiano Radici Fibras, com apoio da Finep – Financiadora de Estudos e Projetos, do governo federal. A indústria já investiu R$ 4 milhões no projeto e planeja iniciar a produção em março próximo, oferecendo ao mercado brasileiro, já em 2009, 10 mil toneladas/ano do produto, volume equivalente a 50% da demanda anual de amianto.

Embora proibido em mais de 40 países há pelo menos duas décadas e apontado por organizações internacionais como cancerígeno, o amianto continua sendo usado em diversos estados brasileiros, especialmente na construção civil.

A insistência na utilização do produto se deve ao seu baixo custo e características técnicas favoráveis, mas há um crescente movimento de oposição a ele na sociedade brasileira. Diversas construtoras, por exemplo, já se recusam a utilizar em suas obras telhas, caixas d’água e outras peças de fibrocimento que contenham amianto, pois sabem que, se não o fizerem, vão enfrentar a resistência dos compradores dos imóveis. Da mesma forma, é cada vez maior o número de governos estaduais e municipais que vêm adotando restrições legais ao uso do amianto.

Até agora, as aparentes vantagens econômicas e técnicas do amianto vinham se sobrepondo aos seus efeitos negativos sobre a saúde pública e impedindo, por falta de demanda, o desenvolvimento de alternativas seguras. A situação, no entanto, já começou a mudar.

Diversas pesquisas para o desenvolvimento de fibras naturais ou sintéticas que possam substituir o amianto estão em andamento. Universidades importantes como a USP e a Federal de São Carlos tem equipes permanentemente envolvidas com a pesquisa de alternativas economicamente viáveis e tecnicamente eficientes. Essas pesquisas têm também o apoio de fabricantes de fibras sintéticas, mesmo sem uma legislação que favoreça a pesquisa, uma vez que é grande o potencial de negócios representado pelos produtos em desenvolvimento.

Meio Ambiente

Para a Radici Fibras, a decisão de investir na produção da fibra acrílica de alta performance é uma conseqüência natural da própria história da empresa. “A Radici tem tradição no uso de tecnologias limpas. Somos uma empresa familiar, criada pelo meu avô, na Itália, e sempre acreditamos que nosso primeiro compromisso é com o meio ambiente, o que inclui o bem estar e a saúde das pessoas. Só depois analisamos a viabilidade econômica de um projeto”, afirma Luciano Radici, diretor superintendente da empresa.

Certa de que a nova fibra irá contribuir para resolver um problema de saúde pública e que também é um bom negócio, a diretoria da Radici já deu os primeiros passos para o início da produção de PAN de alta performance. Uma linha de produção piloto já está em funcionamento na fábrica de São José dos Campos e R$ 4 milhões estão sendo investidos este ano para a aquisição de equipamentos. “Depois, vamos investir mais R$ 1 milhão por ano até 2010”, conta Luciano Radici.

Presença Mundial

Criado em 1946 como uma indústria têxtil, o RadiciGroup tem sede em Bérgamo, na Itália, e está hoje presente também nas indústrias química, de plásticos e fibras, além de têxteis. Mantém 40 fábricas em diferentes países e emprega cerca de 6.700 pessoas. A empresa chegou ao Brasil em 1997, instalando a sua planta de plásticos de engenharia e, em 1998, adquiriu a carteira de ativos de outro player local. No mesmo ano, o grupo adquiriu a planta de fibras acrílicas da Rhodia em São José dos Campos. Em 2007, o grupo faturou, em todo o mundo, € 1,43 bilhão. Está presente na maioria dos países europeus, nos Estados Unidos, na Ásia e na Argentina, além do Brasil.

QUALIDADE DO CIMENTO

2009-07-13T19:02:00.000-07:00

Associação Brasileira de Cimento Portland orienta consumidor na hora de comprar cimento

A qualidade do cimento está diretamente ligada à segurança da população. Cimentos produzidos fora dos padrões estabelecidos pela Associação Brasileira de Normas Técnicas (ABNT) podem comprometer as estruturas, causam fissuras, patologias e, em casos extremos, podem levar edificações ao colapso (queda). Para esclarecer e das dicas sobre o assunto a Associação Brasileira de Cimento Portland (ABCP) dá algumas dicas para que o consumidor exija qualidade na hora de comprar cimento.

Assim como ocorre em outros segmentos industrializados, o setor da construção civil tem sido abastecido com cimentos fora de norma. De acordo com o técnico especialista em cimento da ABCP, Arnaldo Battagin, o principal item na hora de escolher o cimento, independente da marca ou do tipo de cimento, é assegurar que o produto tenha atestado de qualidade. “Prefira cimentos que tenham o Selo de Qualidade da ABCP ou de qualquer outro órgão que possa atestar a qualidade da mercadoria. Caso não haja selo, peça ao revendedor o laudo técnico com os ensaios. É um direito do consumidor e um dever do lojista, de acordo com o Código Brasileiro do Consumidor”, orienta Battagin.

Além da certificação, veja o que mais os consumidores devem ver na hora de comprar cimento:

Prazo de validade - O prazo de validade vem impresso no saco de cimento e nunca é superior a três meses. Caso, ele esteja vencido ou o fabricante especifique um prazo maior, desconfie;

Procedência – Todos os sacos de cimento devem trazer o nome do fabricante, da marca, o endereço e outros dados de identificação. A sigla que especifica o tipo do cimento deve ser escrita em letras maiúsculas e em números romanos (Exemplo CPII, CPIV). A classe da resistência do produto deve estar em números arábicos, logo em seguida à sigla referente ao tipo;

Produto - Fique atento ao produto. Caso esteja empedrado (mesmo que em pouca quantidade), o cimento não deve ser usado, principalmente em obras estruturais;

Sacaria – O cimento é vendido em sacos de papel que contém 20, 40 ou 50 quilos. Suspeite de sacos com pesagens diferentes e embalagens plásticas;

Segundo Arnaldo Battagin, o processo de fabricação do cimento é uma atividade industrial complexa, que exige rigoroso controle de qualidade em todas as etapas de fabricação. “Este controle faz parte das ações do Programa Brasileiro de Qualidade e Produtividade do Habitat (PBQP-H), do Ministério das Cidades, que estabelece critérios e normas para materiais, serviço e execução de construções do governo e da iniciativa privada”.

Linha direta - Caso o consumidor tenha mais alguma dúvida sobre cimento, a ABCP possui um serviço de discagem direta gratuita, chamado Disque Cimento e Concreto (DCC) para responder às perguntas. O número do telefone é o 0800.0555.776.

Sobre a ABCP - Fundada há 70 anos, a Associação Brasileira de Cimento Portland (ABCP) é uma entidade técnica, sem fins lucrativos, mantida, voluntariamente, pela indústria brasileira de cimento. Foi criada para promover e estudar produtos e sistemas à base de cimento. É um centro de referência em tecnologia de cimento e concreto, reconhecido nacional e internacionalmente, pelos serviços às empresas associadas, ao poder público e à construção civil.

Entre os objetivos da ABCP estão o desenvolvimento e a difusão de novas tecnologias e sistemas construtivos à base de cimento e o acompanhamento das tendências do mercado com uma atuação sinérgica com toda a cadeia produtiva da construção.

REPINTURA SEM SUSTOS

2009-07-13T18:55:00.000-07:00

Dicas que facilitam e garantem a qualidade do trabalho.

Mudar a cor da parede é quase obrigatório quando a ideia é renovar um ambiente. Mas, nem sempre o resultado é aquele que se espera. Algumas dicas simples podem evitar surpresas desagradáveis e garantir uma superfície bem acabada.

Limpar e lixar a parede que vai receber a nova pintura é a primeira providência. Mas, é no momento de decidir com qual cor pintar que os procedimentos podem variar.

Se a superfície for neutra, de cor clara, não há mistério. Basta ter uma tinta que atenda aos padrões mínimos de qualidade e conformidade, lixa, um rolo de pintura, pincel, bandeja, fita crepe e bastante jornal ou lona plástica. Mas, se a repintura tiver que ser feita sobre uma cor mais escura, ou a tinta escolhida para a nova pintura também é de cor escura, existem alguns segredos que vão evitar surpresas desagradáveis.

Por exemplo, se a parede está pintada de vermelho e a intenção é pintá-la de amarelo, ao invés de passar uma infinidade de demãos de tinta amarela, o mais indicado é lixar a parede vermelha, remover todo o pó e passar uma ou duas demãos de tinta branca fosca para neutralizar o vermelho e só depois aplicar a tinta amarela. Lembrando que deve-se respeitar o intervalo de secagem entre demãos. "Como a tinta branca tem mais cobertura que as coloridas, ela prepara a parede para receber a outra cor com que se deseja fazer a repintura", explica William Hamam, da Tintas Futura.

Hamam também alerta para o tipo de parede a ser pintada. Se interna ou externa, se porosa ou lisa, enfim, variáveis que vão determinar qual o material e procedimento adequados para cada situação.

Por isso, se você está pensando em mudar a cor do seu imóvel, acompanhe essas dicas que vão ajudar qualquer pessoa a ter o conhecimento básico para realizar a repintura de um ambiente:

* A superfície que irá ser pintada deve estar limpa, sem problemas de superfície (ex. umidade, mofo, descascando, bolhas, etc.) e seca. Se estiver engordurada é necessário lavar com detergente neutro e enxaguar bem. Se houver partes mal aderidas, devem ser raspadas ou escovadas;
* Eliminar pequenas imperfeições com massa corrida em superfícies internas e com massa acrílica nas áreas externas ou internas que ficam em contato com água ou vapor. Após a secagem, deve-se lixar e remover o pó;
* Se a parede estiver em mau estado, será preciso remover a pintura anterior e aplicar uma demão de fundo preparador de paredes seguindo as instruções de diluição da embalagem do produto. O fundo preparador é indicado sempre para a repintura em paredes descascadas, pintadas com cal, que estejam esfarelando, ou até mesmo em caso de pintura sobre gesso novo.
* Se a tinta que se deseja cobrir for brilhante (esmalte, óleo, semibrilho ou acetinado), será necessário lixar até a perda do brilho.

Para maiores informações, consulte o site www.futuratintas.com.br ou ligue gratuitamente para o Disk-Futura no 0800-7732900.

NOSSA EMPRESA

2009-07-13T16:03:00.000-07:00

A ANCORA CONSTRUÇÕES tem como objetivo desenvolver uma parceria com seu cliente, elaborando e executando projetos e obras na área de construção civil , feitos à medida para cada necessidade, gerando maior valor agregado a seus parceiros.

Prestamos serviços de Arquitetura e Engenharia, executando obras, reformas e construções comerciais, residenciais e públicas de todos os portes.

Nossas obras são lideradas por profissionais especializados em Gerenciamento de Projetos e estamos estruturados para coordenar, planejar e executar, obras dos mais variados segmentos em qualquer localidade do território nacional.

Conheça nosso site:

http://sites.google.com/site/ancoraconstrucoes/